[律师回复] 2023年购房没拿到农村购房补贴，先查当年当地政策。你若符合条件、按期申请且材料齐全，可向政策实施机关书面申请补发并要书面答复。被拒或久拖不办，六十日内申请行政复议，或六个月内向法院起诉。若政策已截止、未申请或不符合条件，通常难补，只能问政策解释或后续批次。留好购房合同、户口簿、契税票、申请回执。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一交流。

[律师回复] 没拿房产证并不影响你提出退房，关键要看退房理由是否成立。比如开发商逾期交房、房屋主体结构质量不合格、面积误差超过3%，这些情况下你有权解除合同退房；但如果单纯是自己反悔不想要了，那就要按合同约定承担违约金。另外，合同已经备案的话，退房后还得配合办理注销备案手续。建议先仔细翻翻购房合同里的解除条款，同时把开发商的违约证据留好，先协商，协商不成再起诉。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。