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擅长专业:
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胡琳琳律师
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江苏沭新律师事务所
江苏省新沂市公安局对面偏西50米香格里拉律师楼沭新律师事务所
5.0
分
来自35人评价
帮助人数:237
#律师标签:有团队,会外语,有顾问单位经验,丰富的专业经验
152-5229-9437
更多>
#律师简介:胡琳琳律师,毕业于江苏南京大学法学本科,中国律师协会会员,江苏沭新律师事务所专职律师。法学理论底蕴深厚,诉讼实践经验丰富。擅长刑事辩护、婚姻家庭纠纷实务、交通事故赔偿纠纷、劳动工伤、公司法务等。经办数百件诉讼及非诉案件,得到当事人一致认可,经办刑事案件成功为被告人获得满意的人身自由,多次把不可能缓刑的案件争取到缓刑,并被多家民营企业聘任为法律顾问。在涉诉案件代理或辩护过程中,善于应用娴熟的诉讼技巧、思维敏捷、有很强的庭审把控能力,曾获得当事人、法官及检察官一致好评,并积极投身公益事业,作为律师志愿者参加法律宣传,被聘为妇女儿童之家公益律师,多次获得新沂市人民法院和新沂市司法局联合颁发的“专业法律志愿者''荣誉证书。
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成功案例
房屋买卖纠纷处理途径有哪些
处理房屋买卖纠纷,常见途径有和解、协商、仲裁和诉讼。首先,双方应基于平等互利原则尝试私下协商或和解。若不成,可请第三方调解。调解无果,则按合同约定提交仲裁机构裁决。若仲裁仍无法解决,可向当地法院提起诉讼。总之,解决房屋买卖纠纷主要有和解、协商、仲裁和诉讼四种方式。
#房产纠纷
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全款买房多久拿房产证
一般情况下,全额购房者在签订房屋买卖合同后的三个月内即可拿到房产证。买卖双方需在合同签订后的九十天内,携带房产证、身份证和转让合同等必要文件,前往房地产所在地的管理部门进行申请。整个办理过程需遵循相关法律法规,确保所有手续齐全、合规。顺利完成申请后,购房者即可在规定时间内领取到房产证。
#房产纠纷
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买房缴税怎么算
商品房买卖需支付多项税费:1.5%契税、0.05%印花税、每平米3元交易费、每平米1.36元测量绘图费,以及200元产权登记和取证费。房产证未满五年,还需缴纳5.5%营业税及20%房产交易盈利或1%房款个人所得税。
#房产纠纷
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房产证逾期办理合同中没有约定怎么办
开发商逾期未办房产证,应依法承担违约责任。如合同中有明确违约金约定,按约定执行;若无约定,则按已付购房款,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。法定期日根据合同约定或房屋交付使用后90日计算。
#房产纠纷
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已备案的购房合同如何更名
购房合同备案登记后,经双方协商一致,可修改合同内容。但须符合法律要求:行为人具备民事行为能力,意思表示真实自愿,不违反法律强制性规定和社会公序良俗,还需满足其他法定条件。
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深圳公积金可以在东莞买房吗
遵循东莞公积金异地贷款政策,深圳缴存公积金的职工只要符合条件,即可在东莞购房贷款,不再受户籍限制。首套和第二套住房最低首付比例统一为40%。个人最高可贷50万元,夫妻双方最高可贷80万元。因此,纯公积金贷款个人可购83万元房产,夫妻联合贷款可购133万元房产。但需满足五项条件:购买自住住房、正常足额缴存公积金超六个月、无未偿住房公积金贷款、提供认可担保手续、符合其他贷款规定。
#房产纠纷
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买房给了2万块钱定金不想买了怎么办
定金一般不退,但以下情况可退:1.双方履行义务,定金可抵扣或退还;2.因特殊情况或协议未达成一致导致无法签约,定金可退还;3.购房人因销售方违约导致合同无法履行,定金可退还并加倍补偿。其他情况定金不退。
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房屋租赁合同纠纷民事判决书
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