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淮安房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 民法典规定停工多久可以退房
    开发商暂停建设，购买方无法无条件解约，因停工非法定解约事由。但协议约定的交房日期到期，开发商未履行交付义务，经催告后三个月内仍未交房，买方有权依法解约。若房产面积差异超3%或主体结构有严重质量缺陷，买方可诉诸法律解约。 #房产纠纷 1491次阅读
  • 退房款迟迟不退怎么办
    关于迟迟未退的退房款问题，解决策略至关重要。在正常情况下，购房者决定退出房产交易时，开发商应全额退还购房款项。但若开发商拒绝退款，购房者应首先积极与开发商沟通，争取友好协商。若沟通无果，购房者完全有权诉诸法律，通过法律途径维护自身权益，确保应得的退房款得到及时退还。 #房产纠纷 1328次阅读
  • 大庆契税怎么收费
    大庆市契税政策实施如下：首次购房者，房屋面积90平米及以下契税为1%，超过则降至1.5%；二次购房者，无论面积均缴纳1%契税，超出90平米则为2%；三次及以上购房者，无论房屋大小均按3%税率计算契税，无减免政策。 #房产纠纷 817次阅读
  • 广东没有户口能买房吗
    一般来说，无本地户籍也可购房，但在部分限购城市，需本地户籍。非本市户籍者，只要满足一定条件，如缴纳足够社保或个税，仍有机会购房。因此，外地人在符合一定要求下，购房权益不受影响。 #房产纠纷 1059次阅读
  • 房屋过户,卖方和买方需要准备哪些资料
    房屋所有权转让需准备：双方身份证、户口簿、转移登记表格，购买方还需婚姻状况及单身证明，出售方需提供结婚证及房产证。若出售方无法亲自办理，需提供公证委托书。如房产有抵押，需抵押人同意书。 #房产纠纷 1001次阅读
  • 买房后发现8年前有人跳过楼可以退房吗
    根据相关法规，购买房产的人有权决定是否解除购置合同。解约理由包括：卖方隐瞒未取得预售许可或提供虚假证明、故意隐瞒房产被抵押或已售予他人、以及房产被政府规划为拆迁补偿安置房。 #房产纠纷 1328次阅读
  • 30万契税交多少
    购房契税应缴30万元。首套房契税标准：90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%。二套房或非普通住房、商业性质房产契税统一为3%。根据房屋面积和类型，选择合适的税率进行缴纳。 #房产纠纷 977次阅读

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