-
出售已抵押房产需抵押权人许可,且须告知买家。未履行告知义务可能导致转让无效。如合同禁止转让,抵押期间售房属非法。出卖方收益须优先偿还原有抵押权益或按协议存入指定账户。
#房产纠纷
869次阅读
-
产权面积小于实测值可能涉及违规,权益人需准备登记申请、身份证明、错误证据,向房管局申请更正或异议登记。如牵涉第三方,需有权益人同意更正的书面文件。
#房产纠纷
1333次阅读
-
公积金托收是我国行政事业单位员工公积金管理方式,通过金融机构自动划拨。新设企事业单位须在设立后30日内进行公积金缴纳登记,20日内设立员工账户,提交公积金管理中心审核文件和至受托银行办理手续。
#房产纠纷
841次阅读
-
我国民法典规定,民事权利诉讼时效为三年,特殊情况按特别法处理。时效从受害方知悉权益受损和责任方出现时起算。超过二十年的,一般不予保护;特殊情况可申请延长诉讼时效。
#房产纠纷
813次阅读