[律师回复] 你好。是否违建关键看三点：有无取得乡村建设规划许可；是否超出宅基地范围及村庄规划；有无影响邻居通风采光。未经审批擅自扩建阳台，通常属违法建设。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据《民法典》规定，车辆买卖双方应依法办理过户手续。如果二手车商拒不过户，您可以通过以下途径解决：1. 协商解决：与二手车商协商，要求其履行过户义务。2. 调解：向当地消费者协会或市场监管部门申请调解。3. 诉讼：向法院起诉，要求二手车商履行过户义务，并赔偿损失。4. 报警：如二手车商涉嫌诈骗等犯罪行为，可向公安机关报案。建议您尽快采取行动，避免因车辆未过户产生法律风险。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 国家规格的商铺通常也需要交物业费。首先，物业费是用于保障商铺所在区域的公共设施维护、环境卫生、安全管理等服务的费用。其他方面，物业费的收取标准和方式一般会在商铺租赁合同或者物业服务合同中有明确规定。再次，如果对物业费的收取有疑问，可以通过协商或者法律途径解决。最后，合理缴纳物业费有助于维护良好的商业环境。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。