[律师回复] 村委会下发的限期告知书无单独强制执行力，仅为村集体告知文书，无权直接收回祖遗宅基地；存有异议务必书面提异议+同步向乡镇政府申请土地权属核查，按“协商→行政调处→复议/诉讼”逐层维权，切勿单纯口头抗辩。

[律师回复] 要获取富平县农村宅基地确权证，首先需要确认你本人是否符合宅基地使用权人资格，比如你是该村集体成员且宅基地来源合法。然后，你应当向当地不动产登记机构提交申请，通常需要提供身份证明、宅基地使用权来源材料（如批准文件或历史使用证明）、房屋符合规划或建设的证明等。如果材料齐全，登记机构会进行审核并公告，无异议后颁发证书。如果遇到权属争议或材料缺失，可能需要先通过村集体调解或补办手续。建议你直接联系当地负责不动产登记的窗口，了解具体流程和所需材料清单。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 外嫁女能否继续承包娘家土地，关键看承包合同和当地政策。首先，如果承包合同中明确有你的份额，且你户籍未迁出，你有权继续承包。其他情况下，建议与家人或村委会协商，争取合理权益。再次，若协商无果，可通过法律途径解决，向法院提起诉讼维护自身权益。最后，要注意收集相关证据，如承包合同、户籍证明等，以便在维权时使用。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 有争议的房子遇到动迁（拆迁），处理方式如下：第一，确认房屋的权属状态，如果是产权争议，需要先通过诉讼或调解确定产权归属；第二，拆迁补偿方式包括货币补偿和产权调换（安置房）两种，被拆迁人有权选择；第三，如果房屋存在争议，拆迁方通常会暂停与该房屋相关的拆迁补偿协议签订，等待争议解决；第四，建议尽快通过诉讼解决权属争议，否则可能影响拆迁补偿款的领取；第五，如果拆迁方强行要求签订补偿协议，可以拒绝并向当地住建部门投诉。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋征收应当先补偿后搬迁。