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我国民法典和土地管理法强调土地承租者须科学使用农业用地，禁止随意转为非农用途。转让土地承包经营权时，需考虑受让方的利用计划，未经相关部门批准，不得非法转为非农业建设。
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个人有权不登记土地承包经营权，但未登记则无法对抗善意第三方。转让权需满足：1）合法有效的转让协议；2)转让方有处分权。尽管登记非生效前提，却是对抗第三方的关键凭据。
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工业用地土地使用权期满后的处置方法为：土地使用者需提前一年申请续期，如因公共利益需收回土地，需严格审核。续期获准后，应重新签订土地使用权出让合同并缴纳出让金。若未申请续期或未获批准，土地使用权将无偿收回。
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当土地使用权到期，如想续期，应提前一年申请。如合同中有使用年限规定且期满后仍希望使用，也需提前一年申请续期。除非因公众利益需要收回土地，否则合理合法的续期申请将获批准。
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