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浙江璟杉律师事务所浙江省台州市椒江区开投金融大厦2幢23楼

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更多> #律师简介：事必细办、事必上心，事必深究。专业，才能让当事人放心！执业领域范围为：知识产权（应诉或者维权）、常年法律顾问、公司法务（股权及货款方向）、刑事辩护、交通事故、民间借贷。
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陈紫怡律师

浙江腾升律师事务所台州市路桥区新安西街336号保安大厦六楼

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仙居县房产纠纷律师普法

普法图文
成功案例

业主以不住为由拒交物业费怎么办

关于业主以未实际居住为抗辩而拒绝缴纳物业费用是否合理的问题。即便业主并未入住到所购房产中，但是物业管理公司依然依照合同条款履行职责，对于小区的公共区域进行着必要的维护和清洁工作，并且保障居民安全与秩序，因此，业主绝对没有理由基于此前提条件来拒绝向物业管理公司支付相应的物业费用。事实上，业主已经享受到这些难以量化的潜在服务，理应主动承担和履行缴费的法律义务。 #房产纠纷 961次阅读
被物业起诉没交物业费败诉会怎样

若遭受物业方面的法律诉讼（关于未缴纳的物业费）并最终落败，那么通常情况下，业主将面临如下法律后果：首先，依据法庭的裁决结果，业主必须支付尚未偿付的物业费以及可能由此引发的滞纳金。随后，可能还需承担物业为了成功追回以上款项而支付的合理费用，如诉讼费等相关开支。这些都有可能对您的个人信用记录造成潜在影响，进而在将来的贷款、购车等相关事务中引发难关和困扰。 #房产纠纷 1122次阅读
物业起诉业主不交物业费业主怎么办

倘若业主需要首先对物业提起诉讼的原由以及所提出的欠费数额进行核实核证。若存在异议，例如，误以为物业服务水准未能达到既定标准，此时可以着手收集相关证据，诸如照片、录像带、书面记录等等，以便证实物业确实存有违约行为。假如欠费情况真实发生，然而又因存在特殊原因，例如经济方面的困扰，业主便可尝试着与物业进行协商，共同制定出一份合理的还款方案。 #房产纠纷 1111次阅读
物业起诉业主不交物业费怎么处理可以减免吗

首先，阁下需审阅所签订的物业服务协议，以明确物业公司是否确实存在违反合同中所规定服务义务的情形。若真如此，比如小区内环境维护状况欠佳，安全保障措施未能到位等等，您可设法搜集相关证据，以便在与物业进行协商时作为减免费用或者在法庭诉讼中为自己辩护的有力依据。然而，通常情况下，仅仅因为个人原因而拖欠物业管理费，是难以直接获得费用减免的。 #房产纠纷 1338次阅读

什么情况下可拒交物业费案件

接下来，我们将分析并阐述在以下几种情形下，业主有权拒绝支付物业管理费用：倘若物业服务企业未能严格执行物业服务合同中所规定的相应责任和义务，例如导致小区内部环境卫生状况严重恶劣，安全保卫工作存在明显疏漏等问题；抑或是该物业服务企业未经业主同意便擅自扩大收费项目范围并相应提高收费标准，这些都有可能构成业主拒缴物业管理费用的合法理由。 #房产纠纷 1401次阅读
什么样情况下可以拒交物业费

涉及物业公司未能切实履行物业服务合同中所列明的主要服务事项时（例如小区环境卫生状况堪忧、安全保卫工作不力等问题），物业的业主们有权拒绝支付对应部分的物业管理费。若物业公司未经授权擅自扩大收费项目种类及范围、提升收费标准或者实施重复收费行为，那么针对这些超出物业服务合同约定范畴的额外费用部分，业主同样有权利予以抵制和拒绝缴纳。 #房产纠纷 1293次阅读
物业公司诉讼业主物业费最长几年有效

值得一提的是，针对物业公司对业主人身追索物业费用的诉讼时效通常设定为三年。在此期间内，物业公司享有向法院提起诉讼以请求业主人士支付拖欠款项的法定权益。倘若在此期间，物业公司曾向所涉业主主张过相关权责，如发送付款催告书等函件时，那么此诉讼时效将会被中止，并且从该中止点以及与之相关的程序结束之时起，诉讼时效期间将重新开始计算。 #房产纠纷 991次阅读