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擅长专业:
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贾小燕律师
四川明炬(甘孜)律师事务所
康定新城区木雅路二段
5.0
分
帮助人数:852
#律师标签:有团队,有顾问单位经验,丰富的专业经验
182-2747-2616
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#律师简介:四川明炬(甘孜)律师事务所主办律师,秉承"受人之托,忠人之事“的执业理念,致力于为每位当事人提供专业高效精致的法律服务!
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乡城县房产纠纷律师普法
普法图文
购房二手房主违约,应如何处理
在合同纠纷中,协商解决是首选。违约时,违约方需依据合同规定承担严格责任,包括履行义务、修复或赔偿,以符合国家法律关于未达承诺义务的明确规定。
#房产纠纷
859次阅读
二手房买方违约且无力赔偿,后果如何
卖方在交易违约时有权促使买方履行原义务或采取补救;可通过法律途径,收集证据并诉诸法庭。如买方未支付违约金,卖方可申请法院强制执行,执行手段包括调查、财产冻结、查封等,甚至出售处置买方资产。
#房产纠纷
1325次阅读
诱骗情况下签订的二手房合同应如何处理
在二手房交易中,如遇欺诈导致无效合同,受害者有权在一年(重大误解为90天)内向法院或仲裁机构申请撤销。欺诈方促使对方非自愿履行协议,受害方可通过法律途径维护权益,前提是在知晓撤销事由后及时行动。
#房产纠纷
1166次阅读
买二手房没有土地使用证能否购买
购买二手物业时,如未持有相应的土地使用全证,存在严重的法律风险和潜在经济损失。房产证与土地证是房屋所有权的双重保障,缺失土地证意味着失去了土地使用权,难以维护自身权益。若购房后未及时办理土地证,可能面临土地使用权被擅自转交的风险,造成经济损失。此外,土地证和房产证不齐全将影响物业的公开市场交易。因此,在购买二手物业时,务必确保持有完整的土地使用全证,以规避潜在风险。
#房产纠纷
1295次阅读
买二手房是否需要办理土地使用证
土地使用证在购买二手楼宇中至关重要,与房产证共同确认房主对土地使用权。缺失任何一证可能导致权益受损,无法捍卫自身利益,也无法防止土地被他人侵占,造成经济损失。同时,未及时办理土地证还可能使买家丧失公开市场交易资格,风险极高。
#房产纠纷
1017次阅读
购买二手房是否必须办理土地使用证
购买二手住房需办土地证,房产证、土地证合一保障使用权。缺一将面临土地权丧失、可能被他人侵权,且无法保障交易权益。未及时办理土地证有经济损失和交易障碍风险。确保双证齐全,防范法律隐患。
#房产纠纷
1358次阅读
买的二手房没有土地证怎么办
买方在不知情下签二手住宅协议无土地证,如卖方故意隐瞒,构成欺骗,买方有权请求司法机关废除合约。若不废除,可与卖方合作补办土地使用权,维护权益。
#房产纠纷
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