[律师回复] 根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，企业产房子如果属于企业所有并对外出租，那么企业作为房屋的所有权人，有责任保证房屋的正常使用功能，包括下水管道的畅通。如果下水堵塞影响了租户的正常使用，企业应当负责疏通。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。