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擅长专业:
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工伤赔偿
公司经营
诉讼仲裁
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房屋买卖
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特色标签:
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专利代理经历
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冯中豪律师
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河南植序律师事务所
河南省南阳市南召县人民路与阳光大道交叉口
5.0
分
来自41人评价
亲办案例:1个
帮助人数:1721
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,丰富的专业经验
157-3881-5143
更多>
#律师简介:中共党员,本科毕业于河南财经政法大学刑事司法学院,法学学士。现任河南植序律师事务所副主任律师。擅长刑事辩护、民事等多个领域,主攻方向为刑事辩护,从事律师职业以来,先后参与大量诉讼及非诉业务的代理工作,积累了大量的诉讼经验。在承办案件、担任法律顾问或提供其它法律服务过程中,始终秉承着公平正义原则,坚持受人之托、忠人之事的理念。
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售楼处意向金不退怎么办,想了解我应该怎样要求售楼处退还意向金?
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[律师回复] 你好,具体情况可以直接沟通
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公租房名额转户怎么办理?
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[律师回复] 你好,这个问题分很多种情况
河南光法(南阳…律师
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想了解,小产权一房两卖谁优先?
[律师回复] 小产权房“一房两卖”,一般已合法占有房屋的一方优先;若都没占有,先支付房款的一方优先;若都没付款,先签订合同的一方优先。不过小产权房交易本身有风险,合同可能无效。解决方案是先协商,若协商不成,可通过诉讼解决,要求卖方承担违约责任、返还房款并赔偿损失。
吴亮律师
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2026-02-16
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我是小产权房主,我的房子一房两卖,谁的购买优先级更高?
[律师回复] 小产权房买卖不受法律完全保护。若房子一房两卖,通常已合法占有房屋的一方优先;若都没占有,先支付购房款的一方优先;若都没付款,先签订合同的一方优先。但因小产权房本身产权问题,可能存在后续风险。建议先与两方协商解决,协商不成可考虑通过诉讼确定归属,同时做好承担违约赔偿责任准备。
吴亮律师
5.0分
2026-02-16
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我在购买小产权房时遇到一房多卖的情况,这是否属于诈骗行为?
[律师回复] 购买小产权房遇到一房多卖不一定算诈骗,若卖家有非法占有房款故意,隐瞒房屋已售情况,就可能构成诈骗。若不构成诈骗,可要求卖家承担违约责任、返还房款并赔偿损失。解决方案是收集合同、付款凭证等证据,先和卖家协商,协商不成可去法院起诉,维护自身权益。
吴亮律师
5.0分
2026-02-16
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小产权一房二卖房子归谁?
[律师回复] 小产权房因无合法产权,一房二卖时不能按正常产权房规则确定归属。一般先看谁实际占有使用房屋,若一方已入住,通常会倾向于该方;若都未实际占有,看谁先付房款;都没付款的,看谁合同订立在先。解决方案是,未取得房的一方可要求卖方返还房款、赔偿损失,协商不成可去法院起诉。
吴亮律师
5.0分
2026-02-15
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租房?
[律师回复] 租房得签书面合同,明确租金、租期、维修等条款。要仔细查看房屋状况,有问题及时和房东说并记录。交租金和押金要留好凭证。注意不能私自改造房屋,若要转租得先经房东同意。要是房东违约,可按合同要求赔偿;自己违约也得担责。遇到纠纷尽量协商解决,协商不成保留证据维权。
吴亮律师
5.0分
2026-02-14
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