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物业无权擅自因未付物业费而切断业主水电供应。业主已与供水、供电单位签订合约并缴费，服务责任归属明确。只有在业主逾期支付水电费时，相关公司才有权采取停供措施。法规严禁物业以停水停电催缴物业费，物业无此权限。
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若小区居民遭遇噪音问题，可向物业反馈，物业会协助调节处理。若物业无法给出满意答复，居民有权向环境噪声污染监管部门或环保部门举报，以寻求解决方案。
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业主对非物业引发的房屋质量问题拒缴物业费不合法。物业无权解决房屋品质问题，业主应首先与开发商协商，协商不成再诉诸建设部门或法院。保修期内的品质瑕疵，业主可请求开发商修复；若开发商不作为，业主可通过法律手段维权。
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物业服务合规纠纷的法律时效最长三年，自权益受损及义务方明确知晓之日起算。超过二十年的旧案通常丧失司法保护，但特殊情况经权利人申请并获司法批准，时效可能延长。
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