[律师回复] 涉及《民法典》合同编、定金罚则

[律师回复] 涉及《民法典》供用水合同、划分

[律师回复] 这种情况要分清楚房子是赠与还是借款买的。如果是你全款出资且登记在儿子名下，通常视为赠与，要收回很难，除非儿子严重侵害你权益或未履行赡养义务。如果是你借钱给他买的，可以凭借条或转账记录要求还款。首先，建议你和儿子好好沟通，看他是否愿意配合过户或还钱。其他情况下，如果协商不成，只能收集证据去法院起诉，主张撤销赠与或要求返还借款。最后提醒，房产已过户的话，撤销赠与有时间限制，要尽快行动。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您先拍照录像留证，马上向社区和住建部门报告排险。联系不上业主，可尽快起诉要求排除妨害、消除危险，紧急时申请先予执行。若已倒塌受损，由房主赔偿。请先远离危险墙体，确保人身安全。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 涉及《民法典》合同编、中介合同

[律师回复] 楼上跑水构成侵权，应赔偿装修损失。物业未经同意开门且未留存证据，存在过错，应承担部分责任。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 楼顶属业主共有部分。保修期内由开发商维修；过保修期可申请住宅专项维修资金。物业公司对共有部分负有养护义务，应及时排查、报修并协助申请使用维修基金。若其怠于履职，业主可要求担责或通过业委会依法维权。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据《民法典》的相关规定，业主与物业公司之间的权利义务关系是明确的。物业公司负责小区的公共区域维护和管理，而业主则需要按时缴纳物业费。如果在小区内丢失物品，这属于个人财产安全问题，物业公司如果没有违反合同约定，业主仍需缴纳物业费。如果认为物业公司存在管理不善导致损失，可以协商解决或依法维权，但不能以此为由拒缴物业费。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 涉及《民法典》买卖合同、租赁关系

[律师回复] 您好，把要咨询的事情说一下吧