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  • 卫东区二手房纠纷律师-马海量律师
    河南大乘律师事务所 河南省平顶山市新华区建设路西段建宏国际大厦7楼、12楼(生态园对面)
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    #律师标签:办过大案,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    176-3752-2768
    更多> #律师简介:马海量,河南大乘律师事务所专职律师,郑州版权纠纷调解中心调解员,中国政法大学民商法专业硕士在读。曾为某证券股份有限公司、某国际金融控股有限公司、某投资管理有限公司、某科技园发展有限公司、某控股有限公司等多家单位提供法律服务。自执业以来,秉承正直和诚信的理念,致力于为企业及个人提供专业的法律服务,将律师的专业知识与丰富经验结合起来,本着亲情服务,精益求精,始终把当事人的合法利益放在第一位,凭借勤奋敬业的精神、良好的职业道德,视委托人的利益为最高执业准则,逐渐形成了具有自己特色的办案风格,为当事人防范、规避风险,提供多渠道、高效率、操作性强的解决方案,获得当事人的一致好评。业务范围:民商事诉讼及仲裁、医疗损害、刑事辩护、资产处置、企业治理与股权纠纷等律所地址:河南省平顶山市新华区建设路西段建宏国际大厦7楼、12楼(生态园对面)
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  • 在房屋买卖中,双方需先达成交易细节共识,并签订具有法律效力的合同。卖方须与银行协商提前还款事宜,买方需满足银行贷款条件,如稳定收入和良好征信。同时,房产产权必须清晰无纠纷。 #房产纠纷 1415次阅读
  • 处理二手房违约责任时,赔偿标准应依合同条款及法律法规确定。若合同约定违约金,应严格执行;若未约定,违约方需赔偿守约方损失,包括预期利益,但总额不应超过违约方预见的最大损失。 #房产纠纷 1113次阅读
  • 涉及二手房交易纠纷,解决方式有协商、调解、仲裁和诉讼。优先推荐买卖双方理性沟通协商,未果可求助于第三方调解。若合同含仲裁条款,可申请仲裁。若均无效,最终可诉诸法律司法机关。 #房产纠纷 1289次阅读
  • 在房产交易中,买卖双方需深入洽谈房价、支付方式等核心细节,达成共识后签署正式合同。购房者筹备首付,申请贷款,售房方配合调查产权。双方办理过户,缴纳税费,提交证件,最后完成交接,包括钥匙和物业更名。 #房产纠纷 1318次阅读
  • 二手房是允许买卖的,然而需符合特定的条件。通常而言,只要该房产的所有权明确无误,并且没有受到任何法律上禁止交易的限制,例如被司法机关查封或者设定了抵押权等情形,同时买卖双方能够达成共识并签署相关协议,那么便可进行交易。然而,在整个交易过程中,我们必须特别关注合同的起草与签订、产权的转移登记等关键环节,以确保双方的合法权益得到充分保护。 #房产纠纷 1342次阅读
  • 二手房税费缴纳简述:契税由购房者按成交总价1%-3%缴纳,根据房屋类型与面积而定;个人所得税由售房者按计税价格1%-3%缴纳,自用两年以上家庭住宅免征;营业税对购买超过两年普通住房免征,税率5.6%;印花税买卖双方各0.05%;土地增值税暂不征收;登记费根据房屋类型分别为80元或550元。 #房产纠纷 1297次阅读
  • 二手房交易中,买卖双方需各自承担税费。买方需缴纳契税(1.5%或3%)、交易服务费(3元/平米)、交易印花税(0.05%)和产权转移登记费(50元起,每增一人增收10元,公司机构另付80元)。计算时,取成交价格或评估价值中的高值,并依据具体情况选择合适的税费计算方式。 #房产纠纷 957次阅读
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