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忘交物业费会怎么样

时间:2024.03.04 标签: 房产纠纷 物业纠纷 阅读:1486人
律师解答:
可能将被起诉至法院。
律师解析:
可能将被起诉至法院。
一般情况下,法院还是会建议物业和业主协调解决。
不能采取躲的方式,因为即使不去法庭,法庭同样可以缺席判决的。
若缺席审判,判你补交物业费,如果拒不执行的话,法院可以强制执行
建议大家应该积极应诉,将情况如实向法官反映,以期赢得法院的理解;
做好缴纳物业费的思想准备。
建议咨询一下当地的职业律师打官司有多大的胜算。
如果胜算小,也可以申请撤案,支付物业费。
至于物业管理不善给你带来的损失,也可以采取向法院起诉的方式,请求法院依法判决,挽回损失。
如果法院判决已经出来,拒不执行则将会承担给付逾期履行滞纳金的民事法律责任;
情节严重可以进行司法拘留,或者追究拒不履行生效判决裁定罪的刑事责任。
法院也可以采取强制执行冻结款项、拍卖财产等方式。
由此可见,一旦物业管理不到位,应该找业主委员会积极协调,尽量不要拒绝缴纳物业费。
因为物业费延期缴纳,会产生滞纳金的。
一旦房子后期涉及到买卖,都是需要缴纳完之前的物业费才可以买卖的。
以免得不偿失。
法律依据:
《物业管理条例》第七条
业主在物业管理活动中,履行下列义务:
(一)遵守管理规约、业主大会议事规则;
(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;
(三)执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定;
(四)按照国家有关规定交纳专项维修资金;
(五)按时交纳物业服务费用;
(六)法律、法规规定的其他义务。
第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
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刘双律师
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    没收房也是要交物业费的。业主虽然还未收房,但前期物业服务工作事实上已经展开,前期物业服务协议也已经生效,而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。所以即使没收房也是要交物业费。

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刘双律师

四川国柱律师事务所

刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。

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