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广东华商（天津）律师事务所
王武生主任律师办案认真，严谨，细致，为当事人争取合法利益，深得当事人好评。对当事人来说一个小案子可能就是一生的大案子，用专业、专心的态度服务好每一位委托人是本人服务宗旨。 由于工作时间繁忙，经常出庭、来往看守所等办案机关，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答
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根据我国《中华人民共和国民法典》之相关规定，协议在实质上可视为一种特殊形式的合同，当离婚协议书中对不动产——即房屋作出了明确约定，即使尚未完成过户登记手续，只要这份协议完全符合法律规定，它仍然具有法律效力。然而，需要注意的是，不动产权属的变更仅能通过法定程序进行登记才得以实现。
离婚协议书中关于房产归属子女的条款是否具有法律保护效力在离婚协议中明确约定将财产归子女所有，此项约定具有法律效力且享有法律的充分保障。离婚协议书是夫妻双方在达到离婚共识后共同签署的协议书，这一行为是建立在双方自愿、理性地表达意愿的基础之上，只要内容不违反中国相关法律法规，那么这份协议书便是合法有效的，并且对协议的双方产生约束效果，不得随意撤销或更改。
当涉及到父母离婚并自愿达成共识将共同财产移交给子女的情况时，此做法在法律框架下是完全合规且被认可的。我们可以认为，这是父母双方自发的协商行为，其本质上更接近于赠与而非动产转移。需要注意的是，共同财产的所有者如果能够就此事达成一致意见，他们便有权利将共同财产的全部或部分赠送给第三方。依据相关法律条文，未成年的受赠人均有资格接受赠予。
抚养费的评估应该综合考虑孩子的实际需求、父母的经济能力以及当地的生活水平。对于有固定收入的家庭，抚养费一般为月总收入的20%至30%，如果有多个子女，可以适度上调，但最高不超过50%。对于没有固定收入的家庭，可以参考他们的年收入或所在行业的平均收入，按照上述比例来确定抚养费。
按照我国法律，在离婚协议中约定将房屋过户给未成年子女，只要双方真实自愿、没有违法违规，协议就是有效的。不过，在办理过户手续时，要确保没有欺诈、威逼的情况，同时要遵守房地产管理部门的具体规定，把所有手续都办完，这样才能真正保障孩子的权益，也能体现出父母的关爱和家庭的责任。
