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根据法规，律师代理费用通常由委托方承担。但在特定案件中，如合同纠纷撤销权诉讼、知识产权纠纷、专利和担保权纠纷、不正当竞争、人身损害赔偿等，律师费由败诉方支付。仲裁案件中，费用可由合同约定。
借款人离世后，担保人仍需承担担保责任。因为担保的实质是当债务人无法履行债务时，由担保人代为履行，确保债权人权益。借款人离世并不免除其主要债务，担保人仍需在担保范围内承担连带清偿责任。
抵押合同无效的情形有：抵押财产权属有争议、抵押财产不明确、抵押物未办理登记手续、抵押物重复抵押、以签订抵押合同的方式规避法律规定、主合同无效、用不得抵押的财产抵押、抵押财产价值不确定、以及破产企业在法定期限内对无担保的债务提供抵押担保等。
抵押和质押的最主要区别是标的物是否转移。质押和留置都以占有标的物为前提，但占有的标的物不同。区别质押和留置最主要的一点是看标的物是否与主合同有牵连以及占有标的物的原因。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
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违反《中华人民共和国保守国家秘密法》将受法律制裁，泄露机密将受严厉惩处，情节严重者追究刑事责任。政府部门或企事业单位违规导致泄密，将依法处理直接责任人员。其他责任主体亦须承担相应法律责任。
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冒充担保人配偶签字可能构成诈骗罪，若涉及公共或私人财产骗取，将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处罚金；若金额巨大或者存在其他严重情节，则将被判处三年以上十年以下有期徒刑，同样需要缴纳罚金。
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保证合同无效时，抵押权人可要求担保人承担部分或全部赔偿责任。若合同因违反法律规定而无效，担保人可拒绝履行担保义务。但担保人如有过失，需承担相应民事责任，责任上限为债务人无法偿还债务的二分之一。
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部分项目施工中遇资金困难，需启动抵押贷款流程。企业需向银行或放贷机构递交贷款申请材料，经审核和抵押工程价值评估确认放贷资格后，向房地产登记管理机关办理登记手续。同时，与银行签订在建工程抵押贷款合同，等待放款批复。
