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效力待定合同主要包括三种情况：1、无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同，必须经其法定代理人的承认才能生效；2、无权代理人以本人名义订立的合同，必须经过......
租赁合同到期不续签继续租赁的，原合同继续有效。当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原......
仅有法定代表人的签名，该合同有效。法定代表人是代表法人行使职权，以法人名义对外作出的行为应由法人承担责任，而盖具公章并非合同生效的必备条件。......
若合同未约定有效期，则视为无固定期限合同，自订立之日起生效。若双方另有生效时间约定，则从约定日起生效。但如法律规定该合同类型不得超过一定期限，则该期限视为实际履行期。
根据我国法律规定，如定金支付方未能按约履行合同或拒绝履约，则无权要求退还定金。相反，如定金接收方违约，则需退还定金并支付双倍赔偿。这体现了法律的公正和公平原则，保护了合同双方的合法权益。
合同一旦签署，通常具有法律约束力，除非合同无效。合同无效的情形包括欺诈、威胁、恶意串通、非法目的、损害社会公共利益和违反法律强制性规定等。合同必须基于真实意愿、完全民事行为能力并由有权代理人签署才有效。有效合同对当事人有约束力，受法律保护，必须按约定履行。
离姻财产分割协议书无效的情形有：1.无民事行为能力人签订的合同无效；2.合同双方以通谋虚伪意思表示签订的合同无效；3.违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；4.违背公序良俗的合同无效；5.恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。
劳务合同到期应当按照一般的民事合同关系处理。因为，法律上所称的劳务合同，是当事人各方在平等协商的情况下达成的，就某一项劳务以及劳务成果所达成的协议。劳务合同与劳动合同有着本质上的差别，劳务合同受民法及合同法的调整。
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江西赣捷律师事务所
蔡明红律师毕业于福建农业大学，2008年开始从事律师职业至今，2012年在浙江大学民商法硕士研究生专业毕业（在职）。本科在校期间2008年以高分考取律师资格，现为江西赣捷律师事务所专职律师，是中华全国律师协会会员。 蔡明红律师具有丰厚的法学功底和实践经验，条理清晰、思维缜密，尤其擅长民商事诉讼。 2008年开始从事法律工作，自执业至今，蔡律师办理了1200余件各类案件，其中民商事案件800余件（涵盖婚姻家庭、继承分配、劳动及工伤纠纷、侵权赔偿、交通事故索赔、债权债务、合同法律事务、房地产、企业法律顾问等领域）、刑事案件150余件、参与其他的各类调解、商务谈判共计200余次、其他案件50余件。 数十年来，办理的案件1200余件，其中的典型案件约300余件，篇幅限制，难以一一展示。
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倘若卖方以认购、订购以及预定等多种形式向买方收取定金，以此来达成建立商品房买卖合同的保证目的。若因涉案一方（即买方或卖方）的原因而无法签订商品房买卖合同，那么应依照相关法律对于定金的规定进行处理。
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（一）首先与开发方展开协商工作，若协商未果，再考虑启动法律程序。如果满足购房合同中所规定的解除购房合同的条件，建议您首选与开发商开展友好沟通，这不仅能够节省起诉的成本，也能加快问题解决的进程。 （二）索取违约金和相应税费。
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在处理房地产纠纷之诉之际，当事人须共同分担聘请律师所需的法律服务费用。通常而言，若此案涉及到财物争端问题，当事人有权利商定各自应负担的律师费用百分比。倘若无法达成共识，则可请求法院依据案情本身做出公正裁断。
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处理两个未履行合同时，应遵循先签原则，先签买方获不动产所有权，后签者无权但有索赔权。已获物权者物权优先，未过户时占有优先。已执行方先执行优先。违约方需承担继续履行、改正、补偿及赔偿等责任。
