效力待定合同主要包括三种情况:1、无行为能力人订立的和限制行为能力人依法不能独立订立的合同,必须经其法定代理人的承认才能生效;2、无权代理人以本人名义订立的合同,必须经过......
租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效。当租赁合同到期后,双方未签订新租赁合约的,若租方又继续按使用租赁房屋,房东有未提出异议的,原租赁合同有效,双方都要继续履行原......
仅有法定代表人的签名,该合同有效。法定代表人是代表法人行使职权,以法人名义对外作出的行为应由法人承担责任,而盖具公章并非合同生效的必备条件。......
江西赣捷律师事务所
蔡明红律师毕业于福建农业大学,2008年开始从事律师职业至今,2012年在浙江大学民商法硕士研究生专业毕业(在职)。本科在校期间2008年以高分考取律师资格,现为江西赣捷律师事务所专职律师,是中华全国律师协会会员。 蔡明红律师具有丰厚的法学功底和实践经验,条理清晰、思维缜密,尤其擅长民商事诉讼。 2008年开始从事法律工作,自执业至今,蔡律师办理了1200余件各类案件,其中民商事案件800余件(涵盖婚姻家庭、继承分配、劳动及工伤纠纷、侵权赔偿、交通事故索赔、债权债务、合同法律事务、房地产、企业法律顾问等领域)、刑事案件150余件、参与其他的各类调解、商务谈判共计200余次、其他案件50余件。 数十年来,办理的案件1200余件,其中的典型案件约300余件,篇幅限制,难以一一展示。
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合同时效一般规定:依法成立的合同,自成立时生效;无约定生效日期,自签署日起生效;合同书签字或盖章时成立;信函、电子数据等方式需先签署确认书,确认书签署后合同成立;未规定生效日期但有生效条件,条件满足时合同生效。
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合同有效性分有效、无效和效力待定三类。效力待定合同经法定代理人或完全民事行为能力人追认后生效,否则无效。无民事行为能力人或以虚假意思表示、违反法律、行政法规强制性规定、违背公序良俗实施的民事法律行为无效。限制民事行为能力人实施的纯获利益或相适应行为有效,其他需法定代理人同意或追认。
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1.返还财产:要求返还已交付物品,承担返还义务。2.折价补偿:无法返还或无必要返还时,按财产价值折算并以货币形式补偿。3.赔偿损失:因合同无效导致经济损失且对方有过错时,由过错方承担赔偿责任。4.收归国有或返还集体、第三方:恶意串通损害国家、集体或第三方利益时,财产被收归国有或返还相关方。
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关于未生效合同是否需缴纳印花税,根据相关法规,签署应税合同后,双方需依法申报和缴纳印花税,无论合同是否生效或执行。因此,即使合同未完全履行,仍需按规定缴纳印花税。