提问 18万律师在线解答
首页 > 精选解答 > 施工合同纠纷精选解答 > 建设工程施工合同的主要内容包括什么

建设工程施工合同的主要内容包括什么

时间:2024.02.26 标签: 建设工程纠纷 施工合同纠纷 阅读:1397人
律师解析:
建设工程施工合同的主要内容包括:
1、工程范围。
2、建设工期。
3、中间交工工程的开工和竣工时间。
4、工程质量标准。
5、工程造价。
6、技术资料交付时间。
7、材料和设备的供应责任。
8、结算方式和付款方式。
9、竣工验收方法、程序和标准。
10、质量保修范围和质量保证期。
11、相互协作条款。
12、违约责任条款
需要注意的是根据《建筑法》第二十九条的规定,合法分包应具备四个条件:(1)可以将承包工程中的部分工程进行分包,但实行施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成;
(2)分包单位应当具有相应的资质条件;
(3)除总承包合同约定的分包外,其他分包须经建设单位认可;
(4)禁止分包单位将其承包的工程再分包。凡违反上述条件之一的,均是违法分包,违法分包的合同无效
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。

建设工程施工合同纠纷应当按照一般合同纠纷的法律规定来确定管辖,即被告住所地与施工行为地法院均有管辖权。因建设工程施工合同纠纷提起的诉讼也应由被告住所地或施工行为地人民法院......

1、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并有权要求赔偿停工、窝工等损失。2、因发包人的原因致使工程中途停建、缓建......

1、建设依据简要说明工程竣工验收报告项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号,批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力,建设项目的......

图文精选 普法视频 语音解答
  • 自建房子盖歪了该怎么赔偿

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    自建房屋施工失误致倾斜,若合同中有违约金标准,可按此索求补偿;若无明确约定,可根据实际损失或参考政府赔偿标准来要求赔偿。 例如,房屋因施工失误成平行四边形,经营者应负责修理费用并承担实际支出。

    浏览量:1164 2024-04-26
  • 自建房合同是承揽合同吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    在我国,乡村住宅建筑合同虽具承揽合同特性,如承包方负责建设并向甲方支付报酬,但因建设项目独特性和安全要求,它属于建设工程合同范畴,而非承揽合同。 此类合同是建设工程合同的重要组成部分。

    浏览量:1149 2024-04-26
  • 质量保证金不够维修费用,能扣工程款吗

    法律咨询顾问

    法律咨询顾问

    当工程质量保证金不足以支付维修费用时,如果施工团队拒绝履行维修义务,建筑物所有者有权委托其他施工队伍完成维修,并从工程进度保障押金中扣除相应费用。 工程质量保证金是建筑工程承包合同中约定的,用于确保承包商在缺陷责任期限内及时维修处理问题的预留款项。 缺陷责任期限一般为一年至两年,具体由合同双方商定。

    浏览量:833 2024-04-26
  • 建筑工程违约金怎么计算

    郑晓龙律师

    一、违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。二、违约金有约定按约定,没有约定的,参照实际损失计算。三、当事人没有约定利息而约定了迟延付款违约金的情况下。

    播放量:864 2022-06-07
  • 建设施工相邻纠纷的种类有哪些

    郑晓龙律师

    1、因宅基地使用而产生的相邻权纠纷2、因用水、排水产生的相邻权纠纷3、因修建、施工产生的相邻权纠纷4、因排污产生的相邻权纠纷5、因通风、采光、噪声产生的相邻权纠纷。

    播放量:1174 2022-06-07
  • 离职后建造师证书被企业恶意扣押怎么办

    郑晓龙律师

    首先与其进行协商,让公司知道并且明确其恶意扣押离职人员证书是违法行为,劳动法明确规定企业不得以任何理由收取职工的押金和证件,可以去劳动仲裁部门进行投诉,这也是通过法律手段要回证件的辅证。

    播放量:1046 2022-06-07
栾瑞轩律师

辽宁权秉律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

咨询该律师
  • 国庆节假日工地可以施工吗

    1541人阅读

    国庆假期建筑工地是否上班,由项目部决定。部分施工企业可能正常运营,但不支付加班费的三倍工资违反劳动法。员工每日加班不超过三小时,每月不超三十六小时。特殊情况除外,如自然灾害、事故威胁安全健康、生产设备故障影响公共利益等。需全面考虑是否支付三倍工资和是否超出合理加班时间。

  • 施工安装如何挂靠公司

    1595人阅读

    施工安装挂靠公司,首先要找可靠的挂靠单位。 之后,股东需提供身份证和法人资格证明给代理公司。 签署挂靠协议,股东还需提交企业法人营业执照或名称预先核准通知。 完成这些,挂靠流程基本结束。 但请注意,不同地区和行业的挂靠流程和要求可能不同。 选择前,务必详细了解其规定和条款,并最好请专业法律人士协助审核,确保符合法规。

  • 建设工程规划许可和建设工程施工许可的区别

    1478人阅读

    建设工程规划许可证和施工许可证的主要区别在于颁发单位和功能。前者由规划部门颁发,证明工程符合城市规划要求;后者由建设行政部门颁发,无证施工属违章建筑。规划许可证是建设工程的合法保障和监督检查依据,无证建筑无法获得产权证。

  • 工程项目不可抗力怎么规避

    1530人阅读

    为有效规避工程项目中的不可抗力因素,需规范物料堆放,确保稳定;强化安全生产意识,投入资金完善安全防护设施,杜绝禁用设备;高空作业者需佩戴标准防护用具;起重机械相关人员需经专业培训并获取特种作业证书。这些措施对保障项目建设安全至关重要。