需要根据房子面积确定。1、交易服务费:建筑面积(平方米)乘以3元;2、交易印花税:成交价或评估价(高者)乘以0.05%;3、土地出让金:成交价或评估价(高者)乘以1%;4......
二套房贷款政策:国务院《国十条》规定:如果已经有一套房,为了改善环境想要购置第二套住房的家庭,那么购房的首付款比例不得低于60%,同时银行的贷款利率不得低于基准利率的1.......
1、契税首套房或者二套房,房屋面积小于90平,契税为1%。首套房房屋面积大于90平,契税为1.5%。二套房房屋面积大于90平,契税为2%。北上广深:首套房契税政策同上;二......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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在以下情况下,您所缴纳的购房定金是可以被退还的:当支付定金的一方严格遵循了我们之间的契约,并且积极履行了应负的责任时,那么我们会按照协议中的条款,全额退还其所交纳的定金或是将其折换成相应价值的商品。反之,如果我们违反了契约,没有提供应有的服务或商品,那么我们将向支付定金的一方双倍返还其所支付的定金。
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依据我国相关法律法规,当商品房买卖的基础条件破裂,导致买方无法实现合同预定的目的时,买方有权要求解除合约,同时还能请求卖方返还已支付的购房款项及其对应的利息、以及可能遭受的经济损失;若造成了实际损失,则可额外获得不超过已支付购房款项一倍的赔偿责任。因此,如遇退一赔三这样的情况,法院通常不会给予支持。
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在法律层面上,房屋定金无法退还是被认可的行为。买家可以依据具体的情形与卖家进行详细的沟通商谈,但是如果双方仍然未能就相关事宜达成共识的话,买家有权利要求房管部门协助督促卖家切实履行返还定金的责任;倘若经过上述努力依然无果,那么买家可以依照买卖合同中所规定的相应条款,向仲裁机构或者法院提出申诉请求。
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在购置房产之前,应当慎重考虑以下几个关键点:首先,您必须确定是否已完全准备好在这份合同中做出决策,而不再考虑其他竞品项目;同时,也必须充分预见未来可能出现的任何后悔情绪。其次,在签订购房订阅合同时,建议您采用书面协议的方式进行,并且要求开发商开具相应的收据或发票,以便于妥善保存和管理这些重要文件。