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可以贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进行第二次贷......
有房贷还可以再贷款，但是需要满足一定条件。第一次贷款没还清，需要没有逾期记录，才可以申请第二次贷款。申请贷款时需提供第一次贷款还款基本情况凭证、收入证明，如果符合要求能进......
可以退钱的，分为以下两种情况。如果是银行原因，可以退钱。购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。如果是因为购房者自身原因，比如......
若以房产为保全担保，法院将依法进行查封、扣押、冻结等程序。在保全期间，除非债权人提供其他有效担保或法院批准转让，否则该房产禁止自由处置。法院将严格监管，确保担保措施有效执行，保护当事人合法权益。在此期间，任何违反保全规定的行为都将受到法律制裁。当事人应遵守保全决定，配合法院工作，共同维护法律秩序和社会稳定。
不同银行对担保人资格审核标准不同，部分银行要求担保人需具备本地户籍、在本地工作，并任职于特定机构，如行政机关、事业单位或大型企业等。但也有银行要求较宽松。为确保您了解准确信息，建议您前往相关银行信贷部门咨询，了解具体要求和流程。这样，您可以更好地为贷款申请做准备，确保顺利获得所需的担保资格。
根据《中华人民共和国民法典》，房产证设有抵押权时，需经抵押权人同意才能办理过户手续。抵押方在未获得抵押权人明确批准前，无权擅自变更房产所有权。若抵押权人反对交易，需在解除抵押后才能过户。因此，在涉及抵押房产的过户问题时，务必遵守法律规定，确保所有手续合法合规。
抵押和质押的最主要区别是标的物是否转移。质押和留置都以占有标的物为前提，但占有的标的物不同。区别质押和留置最主要的一点是看标的物是否与主合同有牵连以及占有标的物的原因。
1.再担保是为担保人设立的，而共同担保则是二人或二人以上的保证人为同一债务提供保证。2.可设立再担保的只有主担保且仅限于保证、抵押和质押再担保的方式有保证再担保、抵押再担保和质押再担保三种等。
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北京圣伟律师事务所
北京大学法学学士，从事法律工作近二十年。有基层法院审判工作经验。为人热情大方、善于帮助当事人捋清法律关系，挖掘证据；团队化作业进行大量检索、案例论证；善于与法官沟通，充分得将事实、法律依据、法律逻辑展示给法官。 善于处理公司全生命周期的工作。 近五年来，结合北京城市副中心特有地理人文情况，研习了宅基地问题及分家析产等涉农问题。
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在涉及到房产抵押纠纷方面，我们有多种途径进行解决。首先，当事人双方可以先尝试以私人协商的方式来解决问题，若协商无法达成共识，便可依据房产抵押合同中的相关条款，向公正部门提起仲裁或者向法院提起民事诉讼; 然而，诉讼判决一经生效，当事人就不能再以同样的争议再次向人民法院提出诉讼请求了。
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借款人未如期偿还债务，担保人需根据担保性质承担责任。若担保约定明确，仅在借款人无力偿还时担保人负责；若无明确约定，担保人与借款人承担连带责任，贷款方可向任一方追讨债务。
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在借贷关系中，借款人未履行贷款偿付义务时，担保人是否承担责任需具体分析。对于“一般保证”，仅当借款人经法定程序仍无法清偿时，债权人才可向担保人追索。而“连带保证”下，偿还期限届满后，借款人和担保人共同负责，债权人可向任何一方追索未偿款项。
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逾期使用信用卡是否导致房产被强制执行需考虑多因素。在未经法律程序前，银行不会启动相关诉讼，因此不会出现法院强行收购房产的情况。银行不能直接对贷款人房产采取强制措施。若银行起诉欠款者，可申请财产保全确保资产安全，但需经司法程序许可后才能拍卖房产。
