徐州
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可以，但有限制。农村宅基地流转仅限于同一村集体内部成员之间。和农村承包地的流转不同，目前宅基地的流转基本上只存在“转让”这一种形式。也就是会造成原农户宅基地使用权的丧失，......
宅基地过户程序：1.原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委会申请；2.村委会向国土资源所申请；3.国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日。其中过户由所报国土资源局......
非农业户籍村民拥有原籍村房屋所有权需通过合法途径，包括依法继承、高等教育、职业发展、军队服役、婚姻投靠、特殊工作任务等情况下，且宅基地合法批准，房屋为原规划。服刑人员和非集体经济组织成员在特定情况下可建房，权属仅限于原住户。
农村宅基地纠纷，优先协商解决；协商不成，人民政府依法介入；对人民政府决定不满，可提请行政诉讼。土地争议先协商，协商不成人民政府分级处理：个人与单位间的由县级以上人民政府裁决，个案或乡镇级则由乡镇级人民政府处理。依据《土地管理法》第十四条规定执行。
农村自建房需依法申请土地使用权，遵循《土地管理法实施条例》：非农建设须向县级国土部门提交土地登记，经批准后发集体土地使用权证。村民一户限拥有一处宅基地，面积受国家或省级规定限制。在耕地紧张地区，政府须保障村民居住权益，兼顾村民意愿与规定执行。
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上海博象律师事务所
李晶律师，上海博象律师事务所律师；上海、四川、河南地区法院律师调解员；中国中小企业调解中心协会调解员；仲裁培养计划第一期青年律师；律动江湾，江湾街道，咨询律师；擅长公司经营，知识产权，股权纠纷，征地拆迁，各类合同纠纷，房产纠纷，劳动用工，刑事辩护，法律培训。 熟悉全国各地法院，诉讼以及非诉讼代理单位：美的集团、中粮集团、法律出版社、经济科学出版社、人事社、库尔勒香梨、段氏龙虾、轻工业集团、欧麦力、谷励健康管理（上海）有限公司、上海谷励智能设备有限公司、上海西麦装饰设计工程有限公司等。 在提供专业细致的法律服务的同时,追求节省的诉讼成本以及快速精准的反应。通过耐心与当事人沟通,维护当事人的合法利益,凭借专业优势为客户出具最优的应诉方案。在执业中本人注重于细节,谨慎而不拘泥,希望在法与心灵上安身立命。
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在我国农村，宅基地所有权归村级集体，使用权归家庭。家庭申请宅基地时，申请人资格由家庭设定。只要家庭存在，宅基地使用权便永久生效。这种使用权具有身份性、非经济性和永久性，并受到严格限制。
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即使身为该村村民，也不能购买本村宅基地，因为宅基地属于集体资产，其买卖权利受限。根据法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或租赁用于非农业建设。但宅基地上的房屋属于私人财产，可依法处置。村民如满足申请条件，可向相关部门申请宅基地。
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农民使用宅基地需支付5元工本费，如占用耕地，需补充同等面积耕地并报省级国土资源厅审批。原址改建不超面积无需额外费用，但须办手续；超面积则执行“占一补一”原则，或缴纳耕地开垦费。
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在我国，公职人员不能继承农村宅基地，因为宅基地属农村集体所有，非个人财产。合法的遗产继承限于公民去世后的个人合法财产，如收入、房产、储蓄、生活用品、林木、牲畜、文物、图书文献及法律许可的生产资料等。
