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辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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要形成有效且具备法律约束力的合同，您需准备以下文件：合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款、技术文件、设计图样、工程量清单及预算书。这些文件将确保合同的科学性、公正性和可执行性，为您的商业合作奠定坚实基础。
建设工程经竣工验收不合格的建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形处理：(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;(二)修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款，不予支持。
建筑工程合同无效的情况包括：承包商资质不符、挂靠施工、未招标或招标无效、违法分包转包。无效合同违反法律、法规的强制性规定及社会公众利益，如欺诈、恶意串通、非法目的、损害公共利益等情形。这类合同自始无效，不具法律约束力，不受法律保护。其特点包括违法性和无法履行，一旦确认无效，即刻失去法律效力。
(一)合同主体不适格；(二)违法招标、投标订立的建设工程施工合同或者建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的建设工程施工合同；(三)违法分包，非法转包建设施工合同。
建设工程施工合同应明确工程范围、建设周期、中间交工项目时间、工程质量与资金投入、工程款项确定方式（包括中标额、概算投资或施工图预算）、价款计算原则、技术资料交付、材料设备供应责任及工程款拨付结算等关键内容。特别是中间工程的完工时间对整体进度至关重要。合同需保障各方权益，确保工程顺利进行。
