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定金合同属于诺成合同吗

时间:2024.02.19 标签: 合同事务 合同订立 阅读:1019人
律师解析:
定金合同不是诺成合同,是实践合同。
诺成合同指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。
在定金合同中,给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;
收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
所以说,定金合同属于实践合同,违约是要付出赔偿的。
法律依据:
《民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;
约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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当事人协商一致,可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的推定为未变更。债权人转让债权,未通知债务人的,该转让对债务人不发生效力。债权转让的通知不得撤销,但是经受让......

吴中律师
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注意事项有:一、注意合同中的土地性质;二、注意了解清楚房屋的用途;三、注意车库和地下室或者阁楼的约定;四、注意面积的约定;五、注意贷款问题的约定;六、注意逾期或者赔偿的问......

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一、明确协议内容。比如租房,需要提供什么样的信息,包括房屋所处地域范围、房屋使用面积大小;二、要明确双方权利与义务;三、选择正规中介机构,尽量选择大的信誉好的中介连锁机构......

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吴中律师

北京市中闻律师事务所

吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。

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