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塔吊所有人、管理人或者使用人承担侵权责任。塔吊发生事故，首先要看是操作事故，还是塔吊的质量事故，如果起吊物品掉落，就是操作事故，就与塔吊所有人无关。如果是塔吊断裂倒塌，无......
在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：(一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；(二)房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙......
1、500万元以下，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起20天。2、500万元-2000万元，从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起30天。3、2000万元......
分户验收需五个法定条件满足：工程完工、质量合格、数据完整、功能抽查达标和相关文件齐全。重点检查内容包括：楼面、墙面、天花板的平整度与完整性，使用小锤敲击检测;窗台及防护栏杆高度不低于900毫米，确保安全。
工程质量责任主体多元，建设方总体把控，勘察、设计单位须按规范确保成果质量；施工方直接负责施工质量；监理单位执行法规和技术标准，代表建设方监理并担责。
施工方需严格按设计图纸和规范施工，未经设计单位授权禁止修改。保证不减省材料、工艺，使用合规产品并接受检验。建筑单位需建立严格的质量检测机制，隐蔽工程需经检查记录。施工过程中的关键材料须在监管下取样送检，确保结构安全。
总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备的质量负责；施工单位必须按照工程设计图纸和施工技术规范标准组织施工。施工单位必须建立、健全施工质量的检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工程的质量检查和记录等。
工程在施工过程中，因特殊原因使得工程个别部位或局部发生达不到技术标准和设计要求(但不影响使用)，且未能及时进行处理的工程质量缺陷问题(质量评定仍定为合格)，应以工程质量缺陷备案形式进行记录备案。
质量问题：质量较差，造成直接经济损失在20万元以下。一般质量事故：质量低劣或达不到合格的标准，需加固补强，直接经济损失在20万元至300万元之间的事故。重大质量事故：由于责任过失造成工程倒塌人身伤亡。
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泰和泰律师事务所天津分所
郭锐，泰和泰（天津）律师事务所律师， 国家注册二级建造师，多年法律从业经历，在建设工程领域、企业、政府法律顾问服务领域及民商事诉讼领域积累了丰富的经验。 由于工作时间繁忙，经常出差、出庭，不可能时刻盯在网上回复您的问题，如果问题紧急建议直接拨打电话，希望给您满意的回答！
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工程竣工验收环节并非项目终结，而是标志着工程已按设计文件和合同要求完成所有事项，并获得政府相关部门颁发的验收证书或准许使用证明。竣工验收后，建设单位需编制《建设工程竣工验收报告》，并确保工程满足质量标准、技术经济资料完整及工程保修书签字确认等条件，方可正式交付使用。
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依据我国现行法规，发明专利实质性审查生效至授权通常需3年。国务院专利行政管理部门可随时应申请人要求，在发明专利申请提交后的3年内进行实质审查。若未发现驳回理由，将依法颁发发明专利证书，并公告登记。
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若开发商未能履行竣工验收义务，建筑商可依据合同约定提交验收申请，开发商未回复则视为验收合格。若无约定，开发商逾期不验收则视为验收通过，但建筑商对基础工程和主体结构质量仍承担保修责任。依据建筑法，承包方提出验收申请后，若在规定时间内未获回复，同样视为验收合格。
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工程竣工验收不合格和消防验收不达标应并罚。建设方未按法规备案消防设计或竣工后未备案，将受整改令和至少五千元罚款。消防验收需完整合法有效技术资料，遵循规程规范，并具备相关材料和已审核批准的设计图纸，严禁擅自修改。
