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广东法制盛邦律师事务所
杜剑荣律师，广东法制盛邦律师事务所律师，具备六年法律从业经验。国际业务部成员，交通保险业务部成员。 2015年至今，杜剑荣律师加盟广东法制盛邦律师事务所以来，参与京东集团、广州颐 和发展集团有限公司、德高（广州）建材有限公司、HONGKONG BLACK BEARD GAME LIMITED、广州黑胡子游戏开发有限公司、广州南开房地产开发有限公司、广州云梯山庄房 地产开发有限公司、广东昇格传媒股份有限公司、广东西部沿海高速公路珠海段公司等大 型国企、民企提供常年法律顾问及专项法律服务，包括参与诉讼与仲裁、起草法律意见书 、审查合同以及提供专项法律服务，具有较为丰富的企业法律顾问服务经验。
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租赁房屋期间，家电维修费用原则上由房东承担。遇到租赁合同纠纷，可先尝试社区或居委会调解，无果则可联系房管部门协助解决。如仍无法解决，可根据合同选择民事诉讼或仲裁。若情况严重或复杂，或对仲裁结果不满，可向当地法院提起诉讼。选择仲裁需双方自愿并事先在合同中约定或达成仲裁协议，否则仲裁委员会将不予受理。
租赁房屋内的电器故障修复费用，通常由出租方承担。承租方有权要求出租方及时维修。如出租方未履行义务，承租方可自行维修，费用由出租方承担。维修期间无法使用的部分时间，出租方应公平减少租金或延长租期。
在租房期间，电器损坏的责任归属通常取决于租赁合同中的约定。若无特殊规定，出租人应承担自然损耗的维修责任，而承租人需对人为损坏负责。双方可通过合同条款明确责任，或通过友好协商解决争议。对于非任何一方责任的不可抗力因素，出租人需承担风险。
在租房期间，电器损坏的责任归属通常取决于租赁合同中的约定。若无特殊规定，出租人应承担自然损耗的维修责任，而承租人需对人为损坏负责。双方可通过合同条款明确责任，或通过友好协商解决争议。对于非任何一方责任的不可抗力因素，出租人需承担风险。
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