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赠与合同明确，甲方（姓名/名称）位于（具体地址），乙方（姓名/名称）位于（具体地址）。双方就赠与事项达成一致，确保权益清晰，地址精确，以避免任何可能的误解或纠纷。
在法律上，明确标明的赠送行为使资产归受赠者所有。一旦形成单方赠送合同，赠与人不得索回所赠物品。赠与是赠与人自愿无偿将自有财产交付给受赠人，且受赠人接受的法律行为。其核心在于财产所有权的转移，一旦完成，赠与物即属于受赠者。
根据《中华人民共和国民法典》，不可抗力指无法预见、避免和克服的客观事实。因此，若因不可抗力未能履行民事责任，无需担责。当不可抗力导致合同义务无法履行时，应根据其实际影响，部分或全部豁免责任。这体现了法律对不可预见风险的合理调整。
购房合同不能办理租赁证，办理租赁证需要房产证。一、《房屋租赁证》需要到市房产局办理。二、办理《房屋租赁许可证》流程是：（一）租赁双方当事人填写租赁合同；（二）租赁双方当事人必交要件有。
有。根据《中华人民共和国民法典》的规定，可变更合同和可撤销合同的区别主要体现：1、条件不同。2、引起的原因不同。3、有权主张的人不同。4、确认或管辖机关不同。
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广东国晖(长春)律师事务所
韩伟律师法学院毕业。拥有在大型国企集团及政府工作经验，法学功底深厚、办案经验丰富。擅长并专注于：刑事案件辩护，交通事故、医疗事故等人身损害赔偿，建设工程、房地产，民商事合同，公司法律事务，婚姻继承，非诉讼法律事务的实践与研究。尤其在刑事精细化辩护、公司、企事业单位刑事法律风险防控，公司法业务，各类经济合同案件取得了较优秀的业绩。服务理念：受人之托，终人之事，善始善终，坚持“服务专业化，专业团队化，团队品牌化”的发展理念。 根据《律师法》规定律师可以从事以下工作： （一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任法律顾问； （二）接受民事案件、行政案件当事人的委托，担任代理人，参加诉讼； （三）接受刑事案件犯罪嫌疑人的委托，为其提供法律咨询，代理申诉、控告，为被逮捕的犯罪嫌疑人申请取保候审，接受犯罪嫌疑人、被告人的委托或者人民法院的指定，担任辩护人，接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托，担任代理人，参加诉讼； （四）接受委托，代理各类诉讼案件的申诉； （五）接受委托，参加调解、仲裁活动； （六）接受委托，提供非诉讼法律服务； （七）解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
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《中华人民共和国民法典》第584条规定，当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但不得超过违约一方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
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预付款是解决资金短缺问题的金融机制，但不具备债务担保和合同生效证明功能。违约时，只退还预付款，无需双倍返还。法律对预付款有严格规定，不可随意约定，而定金无此限制。委托方需预付全部费用，并归还垫款及支付利息。
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经过全面深入调查，若证据不足证实违法事实，应认定调查结果不支持违法行为，依法作出不予惩戒决定。若调查中能充分获得有力证据证明违法事实不成立或不可能发生，应果断终止调查。
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与公司法定代表人签署的合同具有法律效应。公司的法定代表人被授权在合同上签字，他们代表具有民事权利能力和民事行为能力的组织。法定代表人拥有法定代表权，依法代表公司行使职权。因此，与其签署的合同合法且有效。
