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办理建设用地许可证需提交以下材料：《建设用地规划许可证申请表》、项目立项批准文件、《建设项目选址意见书》及其附件、项目合同、法人授权委托书及经办人员身份证复印件。所有材料均需详细准备，确保申请顺利进行。
当事人在法律问题上可寻求资深律师协助，律师事务所在接受委托前会与当事人签署正式聘请合同，明确双方权益、权利及义务，包括负责律师姓名等信息。如需代他人聘请，须提供相关证明文件。支付代理费是聘请律师的重要环节，律师事务所会根据业务复杂程度、时间和标的额等因素合理收费。
修订合同时，需注意：双方同意外，任何一方不得擅自更改，否则视为违约；条款变动影响合同实质，如标的物、数量、品质、价格或收益分配等修改均视为合同变更；特殊合同如涉及国家安全或公共利益需审批备案；修订务必清晰明了，否则视为未变，原条款有效。
能退，加盟合同或特许经营关系不同于般的合同关系，根据国务院《商业特许经营管理条例》的规定，特许人和被特许人应当在特许经营合同中约定，被特许人在特许经营合同订立后一定期限内，可以单方解除合同。所以签了加盟合同是可以退出的。
所谓先合同义务：是指在合同签订过程中，合同成立之前各方当事人应当遵守和承担的法律义务。是诚实信用原则、公平原则的具体体现。先合同义务的种类和形式有：诚信缔约义务、告知、协助、保护、保密等。
1、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的权利、义务关系的法律规范。2、关于合同的法律是调整和保护平等主体之间的财产关系、经济关系、交易关系的法律规范。3、关于合同的法律是既体现了一系列重要原则必须遵守，由充分尊重了当事人的意思自治的法律规范。
北京市中闻律师事务所
吴中律师，中华全国律师协会会员，北京市律师协会会员，拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问，在实践过程中处理过大量不同类型的案件，具有丰富的办案经验。
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监理服务合同款项支付原则在法律上有所规定。根据工程属性，监理费用定价分为政府指导价和市场调节价。严格监理制度的工程按政府指导价收费，其他类型工程则遵循市场调节价原则。因此，监理服务合同款项支付原则存在明确的法律规定。
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签署预售合同需满足以下条件：开发商已支付土地使用费，取得土地使用权证；持有建设工程规划许可证；投入开发建设的资金超过总投资额的25%，明确施工进度和交付时间；办理预售登记手续，获得预售许可证明。之后需提交预售合同备案，并确保预售款项专款专用。
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合同无法履行可能产生以下法律效应：解除权人可在符合法定或约定条件时解除合同；过错方需承担违约责任；因不可抗力无法履行时，义务方和部分或全部免责，但需及时通知对方并提供证明文件。延迟履行后的不可抗力不免除违约责任。
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租赁合同的最长期限按照法律规定，通常不得超过二十年。这里的二十年指的是单份租赁合同中的期限限制，而非多次签订或累计租赁的总时长。在签订合同时，双方应明确租赁期限，并确保其不超过法定上限，以维护双方权益和合同的法律效力。
