开发商办房产证具体如下:1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买......
上海海贝律师事务所
本人执业12年,有律师执业证和专利代理人证,熟悉劳动法,合同法,公司法,知识产权法。简介:范海燕律师,上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件,担任多家企业常年法律顾问,涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助,还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询,并热心参与其他公益活动,如无偿献血、捐助爱心包裹等等,获得全国无偿献血铜奖、银奖,上海市无偿献血纪念奖。专业领域:公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
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手握法院房产判决书,前往房地产监理所过户房产是完全可行的。需准备资料包括生效法律文书、法院协助执行通知书、原产权人房产证和土地证、房产坐落证明、税务部门纳税证明及身份证明和婚姻状况证明。如被告拒绝协助,可向法院申请强制执行,房地产管理局将依法办理过户手续。
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房产业主具备解约权,当与购房者协商并达成共识后,若出现不可抗力、主要债务延期且催告无效、逾期履行或其他违约行为严重影响合同目的,或在履行期前明确表示不履行主要债务,均可依法解除合同。
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房产交易流程包括:协商房价、准备相关文件、在线签署合同并支付款项、申请测绘服务、提交评估申请并支付费用、提出契税缴纳申请并缴税、提交房管部门申请并领取所有权证书。所有步骤完成后,交易即告结束。
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经法院查封并征得采取强制措施权益者同意的房屋可售,但不得过户。若得国家机构或采取强制措施权益者同意,或诉讼过程中首次庭审辩论前解除强制措施,则买卖合同有效。但买方不得要求卖方强制过户。