租房押金双方约定,常规的是一个月租金:1、租房押金一般是房客与房东双方约定,实际押金一般不会超过两个月租金。2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一......
私房租赁月租金5000元(不含5000元)以下的,税收综合征收率为4.1%(其中房产税4%、个人所得税0.1%)。私房租赁当月应纳租赁税额等于当月租金乘以215;税收综合......
北京风展律师事务所
刘蔓萍律师,毕业于北京大学法学院,中华律师协会会员,曾任职于北京电子科技职业学院(法学讲师),具有扎实的理论功底和丰富的办案经验。执业以来,担任多家公司的常年法律顾问;处理过数百起民商事经济案件以及刑事案件;在医疗损害赔偿和劳动争议、公司法务及人身损害赔偿等案件能给出极为专业中肯的诉讼策略。最大限度维护和实现当事人利益的最大化,获得了众多当事人一致良好的口碑与赞誉。 同时刘律师热心公益参与了中国创业者维权服务热线,还担任第四届东城区律师协会权益保障委员会委员及"北京市青年阳光成长计划律师"成员,义务为创业者提供咨询和维权指导。 成功案例: 陈某某诉天津医科大学第二附属医院医疗损害赔偿案(全国首例超级细菌感染致死案) 王某等103名员工诉合肥铁路分局案 张某等16名员工诉民生银行案 刘某等3名员工诉北京鲍鱼先生餐饮有限公司案等劳动争议案 中铁十五局西北公司原董事长石某某受贿案二审经辩护最终无罪释放 杨某诉深圳大永盛房地产开发有限责任公司执行权异议案 杨某等四人诉摩托罗拉北京公司劳动争议案 陈某和中国人民xxxx军总医院医疗损害赔偿纠纷; 杨某某等与首都医科大学附属儿童医院医疗损害赔偿纠纷 万某某非法拘禁案 孟某某诈骗案
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租房合同需双方自愿签署,遵循协议规定。涉及租金支付,应严格按约定数额执行,未明确则通过协商补充。提前终止合同视为违约,可要求支付违约金或赔偿损失。违约金应根据实际损失计算,不得过高或过低,订金、违约金、损害赔偿金不得重复计算。解约后的违约金计算因情况而异,需具体分析。
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因未付租金被起诉时,应先与原告沟通协商,尝试达成和解。若原告有过失,可提出辩护或反诉。向法庭提供全面答辩理由和抗辩依据。诉讼流程包括提交诉状、立案、证据搜集、开庭通知、参与庭审、调解和等待判决生效。
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签署店铺转让协议后,对方若悔约,需遵循合同条款处理。违约方应负责继续履行、补救或赔偿。 若一方明示或行为表明无法履行,受害方可提前主张违约责任。根据《民法典》,违约方需承担继续履行、补救或赔偿等责任。
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租房个税扣除标准细则如下:直辖市、省会、首府及计划单列市承租人可享每月1500元扣除;其他户籍人口超100万城市为每月1100元;不足100万城市为每月800元。申报方式多样,可选电子文档、信件快递、现场申报或授权中介机构代办。