新落户人员就业及社保要求户籍迁入成都市未满24个月的购房人,应该在成都市稳定就业且连续缴纳社保12个月以上,就可以在成都市新购买商品住房或二手住房。购房人具有天府新区成都......
入深户的条件:(一)具有户籍;(二)身体状况能够胜任正常工作;(三)未违反人口和计划生育法律、法规和有关政策的规定;(四)已在我市办理居住证并缴纳社会保险;(五)本人及配......
北京市盈科律师事务所
律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷、婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校,具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责,团队内部具有明确分工合作。王雨昕律师团队担任一百多家企业常年法律顾问,并长期为中关村产业园区、亦庄经济开发区等提供法律培训、顾问合作。团队公司业务板块协助建立和完善公司法律管理体系,协助处理公司合作纠纷,诉讼, 协助制定相关的内部政策和流程,对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险,拟制、修改、审核各类合同,对涉诉案件立案跟踪,办理公司业务相关房产抵押,股权质押等担保事项;团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、北京公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的上百起疑难案件;对于重大疑难案件,每周采取团队会议研讨制度,确保每个复杂案件均经过四人以上的分析意见。特别复杂案件还会邀请行业顾问、专家协助办理。 团队成员部分典型案件: 1.负责恒丰银行与天津钢管借贷纠纷,案件标的5个亿 2.负责中铁建物资贸易有限公司与长卢实业公司之间的合同纠纷,合同标的5400余万 3.建设银行公维基金案,金泰集团租赁纠纷案等10余起案件 4.西城区贾毅、樊淑敏件与贾洁分家析产纠纷 5.冯淑玲的房屋与海淀区上庄镇人民政府拆迁纠纷 6.西城区双玉华与双文起、双文清、双玉芝、双玉琴房屋继承纠纷 7.朝阳区李婷与王晓颖房屋买卖合同纠纷 8.昌平区赵宇涵与王静房屋买卖合同纠纷 9.周某非法吸收公众存款罪刑事案(案号:(2017)京0112刑初1093号) 10.李某某盗窃罪案(案号:(2017)京0106刑初723号) 11.王某芳非法经营罪刑事案(案号:(2018)京0105行初2560号) 12.王某集资诈骗罪案 13.洪某非法吸收公众存款罪案(北京市朝阳检察院抗诉成功驳回) 14.刘某朝阳区房屋继承纠纷、四兄弟姐妹共分配8套房屋 15.孙某河北承德继承纠纷、历时三年半,多次发回重审、涉案金额上亿元 16.朝阳区张某遗嘱继承无效纠纷、推翻遗嘱按照法定继承分配房产、公司股权 17.四川水库移民 40 户集体诉讼 18.山东60户村民征地拆迁案件 19.东城区涉及400余人资金12亿P2P理财纠纷 20.朝阳区李某离婚财产分割、涉及金额上亿元 21.朝阳区李某离婚纠纷,争取抚养权、财产利益 22.沈阳市某利民离婚案件代理、多次多庭案件复杂
咨询该律师1285人阅读
购房者书面申请退房,开发商违约需全赔损失(除贷款未批或付款分歧)。15个工作日内开发商应退还房款并解除合同,代付未签手续的房贷。逾期退款,开发商按每日千分之一支付违约金。若三个月未交付,购房者有权选择双倍定金或利息赔偿,退房流程涉及以上三点。
1648人阅读
根据合同约定,若开发商未在交房日期后三个月内交付,您有权申请退房。开发商需退还全款及活期利息,可能还需支付违约金。延迟交付一般限30-91天,超期则有权双倍订金或利息索赔。但若合同明确约定了开发商的违约赔偿责任且合同还在执行中,您不能以此解除合同,除非超过合同延迟期限。
1963人阅读
购买方在请求撤销买受房产交易时需要关注如下几个环节:首先,除了必须返还购房者全额支付的房屋价款及其相应的利息之外,开发商还需向业主赔偿其在此之前所付出的额外费用;其次,在处理退款问题上,对于选择一次性支付购房款项的客户,他们可以直接要求开发商退还其所支付的全部款项以及相应的利息;最后,开发商还应当支付给购房者首付款的利息。
1476人阅读
购房人有权在特定情况下(如不可抗力或开发商重大违约)解除合同无需担责,但须遵守合同条款。若无解约权利,单方退房属违约。购房者应研究合同、协商解除,如有经济困难,可能需支付补偿或违约金。成功退房关键在于满足法定或合同规定的条件,而非付款进度。