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北京盈科（泉州）律师事务所
林小雄律师简介 林小雄律师，现任北京盈科（泉州）律师事务所专职律师，拥有多领域案件实战经验，擅长为客户提供精准、高效的法律服务。 在刑事领域，林律师深耕多年，经办或参与办理组织、领导黑社会性质组织罪、诈骗罪、偷越国境罪、开设赌场罪、交通肇事罪、合同诈骗罪、掩饰、隐瞒犯罪所得/犯罪所得收益罪、强奸罪、非法获取计算机信息系统数据罪、非法控制计算机信息系统罪、盗窃罪、走私普通货物/物品罪、走私国家禁止进出口的货物/物品罪、侵犯公民个人信息罪、销售假冒注册商标的商品罪、协助组织卖淫罪等多类重大、复杂刑事案件。凭借对刑事法律程序的精准把控和对案件细节的深入挖掘，他总能找准案件突破口，助力多起案件实现取保候审、不起诉或缓刑的有利结果，切实维护了当事人的人身与财产权益。 在民事领域，林律师同样经验丰富，成功处理民间借贷纠纷、离婚纠纷、买卖合同纠纷、确认合同无效纠纷等多类型案件。他善于从复杂案情中梳理核心争议点，结合客户实际需求制定切实可行的诉讼或调解方案，在化解民事矛盾的同时，最大程度为客户降低时间与经济成本。 执业以来，林小雄律师始终秉承“从客户角度全盘考虑，为客户争取最大利益”的服务理念，以专业的法律素养、严谨的工作态度和务实的服务风格，赢得了客户的高度认可与信赖，是个人及企业寻求法律帮助的可靠伙伴。
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放弃房产继承的书面说明未经公证能否顺利完成过户手续自2016年7月5日起，中国司法部门已经颁布了相关文件，明确表示将废除原有的《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，这也就意味着在处理有关房屋遗产继承事务时，已不再强制要求必须进行公证程序。
在我国现行法律体系中并未明确规定，婚姻期间所签订的财产协议必须以“公证”为其有效性的必要前提条件。因此，协议双方可以自由决定是否进行公证。通常情况下，申请人需向公证机构提交相应的申请材料，待公证机构在审查核实，确认通过审核后，便会自收到申请之日起十五个工作日内出具公证书。值得注意的是，经过公证的法律效力无疑较未经公证者更为权威与可信。
放弃房产继承的书面文书未公证也能办理过户手续。自7月5日起，我国已废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》，取消了继承房产的公证要求，因此无需公证即可顺利过户，避免了高昂的公证费用。
婚姻关系存续期间，一方可以通过公证程序声明放弃房产所有权。尽管法律未明确规定需公证生效，但当事人可向公证机构申请，按流程提交资料。审核通过后，15日内完成公证书。公证证明的法律事实及文书在法院中应被采纳，但有反证可推翻公证结果。
子女在自愿放弃房产继承权后，一般不再具备接受遗嘱继承该房产的权利。但若能提供证据证明放弃行为系受胁迫或非自愿，或得到其他合法继承人同意，可能恢复继承资格。在放弃继承权前，应充分了解法律后果，确保决策自愿且明智。
