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民法典转租合同在哪些情况有效

时间:2025.05.22 标签: 合同事务 合同效力 阅读:1345人
律师解析:
民法典》规定转租合同有效的情况是:
1、当事人意思表示真实;
2、当事人是具有相应的民事行为能力人;
3、租赁合同的内容不得违反法律法规或公序良俗;
4、合同形式符合法律相关要求;
5、房屋出租人同意房屋承租人将房屋转租
6、法律其他规定等。
法律依据:
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;
第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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廖秋玲律师

江西明理(赣县)律师事务所

廖秋玲律师,江西明理律师事务所 执业以来,以所学的法律知识,热衷为当事人服务, 办案认真细致。办理了合同、婚姻家庭、债权债务、交通事故、劳动纠纷、刑事等各类案件,积累了丰富办案经验。在办案过程中秉着诚信、高效、专业的服务理念、对案件对当事人高度的责任心以及过硬的法律知识,尽最大努力维护当事人的合法权益。

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