能在房产证上加名字。1、全款购买的在房产证上加名字直接交纳手续费,向房产交易中心添加共有人;2、贷款购买的在房产证上加名字需办理赠与公证,经该房贷款银行同意携带结婚证明、......
房产买卖合同有效的条件有:1、当事人具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实;2、房产买卖合同内容合法、符合法律规定的形式;3、房产买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体......
延期交房经催告三个月内仍未履行的可以解除合同。1、购房者可以发出书面催告,与开发商约定合同最终履行期限,要求开发商尽快履行该合同;2、催告达到3个月以上购房者可以行使解除......
贵州同康律师事务所
有法院、公安学习工作经历;2018年进入北京德恒律师事务所某投融资团队学习;2019年7月至2020年8月协助完成省政府、市政府等法律顾问工作;在2020年贵州省律师协会组织的全省律师行业“以案释法”活动中,普法文章很荣幸被贵州广播电视台主办的“动静贵州”、贵州日报主办的“天眼新闻”、中央宣传部主办的“学习强国”等媒体平台相继转载;创办个人公众号“法鲜声”,擅长婚姻家事、合同事务、债权债务、交通事故等民事案件办理以及刑事案件办理
咨询该律师1327人阅读
购房合同通常在网络签约完成后签订,并送至当地房管部门备案后妥善保管,最终发放给购房者。此合同基于相关法律法规,由买卖双方平等、自愿、友好协商达成,涉及购买商品房屋的具体事宜。
1417人阅读
办理房产证,开发商需提交规划许可证、用地许可证、开工证及竣工图纸等建设前资料,并接受测量部门实地勘测。之后,开发商需根据测量数据在房地产管理局交易部门办理立契过户手续,经审核通过后,房管局会发放证书。最后,开发商完成初始登记后,购房者办理各自商品房买卖登记手续。
1871人阅读
老宅出售后,一般不能再申请审批宅基地进行新建房屋。根据法律规定,农村居民家庭只能拥有一块宅基地,并且面积需符合当地规定。一旦老宅被出售,意味着已经放弃了该宅基地的使用权,因此不能再申请新的宅基地。但如果符合特定条件,如自然灾害等原因导致原宅基地无法继续使用,可以向当地政府申请重新分配宅基地。
1000人阅读
购房定金支付及退还的探讨:在正式合同签署前,定金一般可追回,不构成违约。具体情况需分类分析:1.购房者违约,定金不退;2.开发商违约,购房者有权要求退还;3.责任不明,定金可退。购房订单签署后,定金具有立约定金性质,确保合同顺利签订。