
本物业管理服务覆盖多个领域:公共区域和设施的维修、保养与管理,安全预防措施的设置,绿地花卉的养护,环境卫生维护等。同时,还提供全方位综合性服务,确保物业管理的高效与和谐。

物业管理费用包括管理费、清洁费、绿化养护费、办公费和人工成本。管理费用于公共区域维护、管理、财务预算和文件归档等;清洁费涵盖公共区域清洁、工具、员工用品和垃圾运输等;绿化养护费包括园林器械、水资源、农药肥料、杂草清除和景观设施维护等费用。办公费和人工成本则用于日常运营开销和必要支出。

业主在物业管理中主要承担以下义务:关注物业运营状况,防止承租方不当行为;保持专项维修基金账户充足,低于30%时及时补缴;鼓励租户参与社会公益,帮助邻里。这些义务有助于维护良好的物业管理秩序,促进社区的和谐与繁荣。

建设单位管理费用涵盖自工程开始至竣工财务结算期间的所有管理性支出,包括非原单位薪资员工的相关薪酬、社保费用,办公用品、差旅交通、劳动防护等费用,固定资产、设备购置费用,招聘生产工人、技术图书资料等费用,印花税、业务招待费、施工现场津贴、竣工验收等费用以及其他各类管理性支出。

业主在物业管理中主要承担以下义务:关注物业运营状况,防止承租方不当行为;保持专项维修基金账户充足,低于30%时及时补缴;鼓励租户参与社会公益,帮助邻里。这些义务有助于维护良好的物业管理秩序,促进社区的和谐与繁荣。