四川国柱律师事务所
刘双,专职律师,2018年担任温江区某社区法律顾问被司法局评为先进个人;2021年荣获成都市司法局成都市法律援助先进个人称号;2020年5月至2022年5月担任成都市某区人民法院特邀调解员。执业期间主持调解和代理大量的民商事法律诉讼案件及非诉案件,包括建工合同纠纷、债权债务纠纷、股权纠纷、企业法律顾问等。刘律师为各单位提供专题法律知识培训。 刘双律师始终秉承:案件有难易之分,但绝无大小之分。对于每一-件案件,以责任心、专业水平和热情,尽全力维护当事人合法权益。
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70年产权指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年。教育、科技、文化、体育等用地50年;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。

70年产权住宅是指住宅用地使用权期限为70年。期满后,住宅所有权不变,但使用权需按当前地价补缴土地出让金以续期。因此,购置70年产权住宅需注意土地使用权期限,并在到期前做好续期准备。

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产权70年的意思是指:屋建筑产权的实际的归属年限。土地或者建筑物的使用年限依照使用的用途不同有所不同,最长的是七十年,最短的是四十年。如果到期之后想要继续使用的,必须要提前办理延期续签。