出租方(甲方):承租方(乙方):甲、乙双方于__年__月__日签署__《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方___规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经......
从法律上讲,如果在解除时,双方协商一致解除而不承担违约责任,当然可以不承担。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届......
北京市中闻律师事务所
吴中律师,中华全国律师协会会员,北京市律师协会会员,拥有丰富的诉讼经验。专注于婚姻继承领域、劳动领域、医疗美容领域及企业法律顾问,在实践过程中处理过大量不同类型的案件,具有丰富的办案经验。
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商业合同诈骗属于严重违法行为,给受害者带来巨大损失。受害者要尽快收集相关证据,例如合同、邮件、转账记录等,为日后维权做好准备。若双方协商不成,可向法院提起诉讼,借助司法途径,纠正对方过错,挽回损失或解除合同。
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探讨合同诈骗罪的共同故意,得看成员之间有没有意思联络、犯罪目的和对后果的认知。成员要好好沟通,明白犯罪行为和后果是啥,还得积极追求后果。法官会根据证据来确定有没有共同故意。要是成员事先策划、分赃或者帮忙掩饰,也算是有共同故意。
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合同欺诈,就是交易时一方故意给假信息或隐瞒实情,让对方做出错误决定。这行为包括:欺诈方有坏心,用欺诈手段,比如虚构事实;被欺诈方因为误解做了决定。简单来说,就是欺诈方故意误导,对方因此受损。
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《中华人民共和国民法典》规定,合同欺诈的构成要件有四个:一是有明显的欺诈意图;二是有具体的欺诈行为;三是使被欺诈方产生了错误认知;四是被欺诈方基于错误认知做出了违背意愿的表示。但是,合同欺诈也存在一些特殊情况,如误解条款、双方在充分信息下自主选择或无恶意虚假陈述等情况。这些特殊情况并不构成合同欺诈。