律师解析：
看情况：
一、
协商解除合同的前提条件是：
合同双方对
解除合同达成了一致的意见；
二、法定解除合同的前提条件是：
发生了
合同解除的法定事由，如因
不可抗力致使不能实现合同目的、
当事人一方迟延履行主要
债务，经催告后在合理期限内仍未履行等事由。
《
民法典》第五百六十二条 当事人
协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
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