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鉴定房屋受损如何鉴定

时间:2025.05.29 标签: 刑事辩护 司法鉴定 阅读:875人
律师解析:
鉴定房屋受损流程如下:
1、确定鉴定内容:
由相关方提出房屋损坏程度、原因、责任等方面鉴定。
2、初步调查:
根据需要鉴定的情况成立专项团队,对各方面进行调查,分析具体损坏原因、影响等。
3、模拟试验:
各项实测统计后在现场或实验室进行损坏过程的模拟试验。
4、分析论证:
根据实验结果、现场调查等信息,进行计算和分析,并得出结论。
5、鉴定报告:
将鉴定情况详细说明,附上证据和建议。
法律依据:
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年;
(三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
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尤祯宁律师

广东讼亮律师事务所

尤祯宁律师,广东讼亮律师事务所律师,毕业于中山大学,自学法律后并取得了中国律师执业资格证书,在法律领域拥有多年实践经验。已承办近刑事、民事案件数百件,如张某某盗窃罪、欧某某故意伤害案( 申请刑事立案)、王某某非法经营案(辩护效果 : 取保候审 )、梁某强奸案(辩护效果 : 再审听证 )、牟某某销售假冒伪劣商品案( 辩护效果: 取保候审)尤律师从业多年对法律问题的理解全面、务实、透彻,能够从实际法律效果出发,运用灵活的法律和非法律手段实现当事人合法利益。“细微之处现风范,毫厘之处定乾坤”是尤律师一直秉承的办案原则,尤律师为人谦和勤勉尽责,其清晰的办案思路和认真的办案态度获得当事人的一致好评。主要执业领域:婚姻家事、刑事辩护、经济纠纷、劳动工伤等。 律师团队专长于企业常年顾问、合同纠纷、房产纠纷、债权债务纠纷婚姻继承、重大刑事案件、再审申诉案件办理。团队成员均毕业于国内外知名法学院校,具有丰富的案件办理经验。针对每一类型案件均有专业方向律师主办负责,团队内部具有明确分工合作。尤祯宁律师团队为每一位常年法律顾问委托人提供法律培训、顾问合作,协助处理公司合作纠纷,诉讼,协助制定相关的内部政策和流程,对公司员工进行法律及政策的培训。 给公司控制法律风险,拟制、修改、审核各类合同,对涉诉案件立案跟踪,办理公司业务相关房产抵押,股权质押等担保事项,团队个人业务板块办理大量宅基地纠纷、深圳公租房承租房争议、全国各地征地拆迁案件、债权债务纠纷、涉及房产的疑难案件;对于重大疑难案件,每周采取团队会议研讨制度,确保每个复杂案件均存在多次分析意见。以下为部分民事典型案件: 1、 宋某某离婚纠纷(深圳本地居民,涉及资产3千万) 2、 彭某某兄妹被申请强制执行案件(结果:终结强制执行) 3、 李某某劳动合同纠纷(大学毕业培训7天,未签订劳动合同被辞退,获赔2万元) 4、 方某某农村土地纠纷(结果,获赔200多万)

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