《遗嘱申办细则》第七条申办遗嘱公证,遗嘱人应当填写公证申请表,并提交下列证件和材料:(一)居民身份证或者其他身份证件;(二)遗嘱涉及的不动产、交通工具或者其他有产权凭证的......
法律规定,在立遗嘱的时候,至少要有两个见证人在场。下列人员不能作为遗嘱见证人:(一)无民事行为能力人、限制民事行为能力人以及其他不具有见证能力的人;(二)继承人、受遗赠人......
重庆法霖律师事务所
远清系重庆法霖律师事务所负责人,从事专职律师工作已多年,系主任律师。其主要业务范围为民商事诉讼领域(如工程建筑、房地产开发、拆迁安置补偿、金融及民间借贷;企业劳动用工;婚姻家庭继承、侵权损害赔偿等;公司类及其他合同类纠纷)及刑事辩护诉讼领域;亦擅长公司治理、股权争议、企业商务谈判等非诉讼领域;并先后担任多家企事业单位的常年法律顾问。 景远清律师热心公益活动,并长期为弱势群体提供法律帮助。 景远清律师在执业过程中一贯坚持“诚信服务、勤勉尽责”的执业原则,秉承“实现客户合法利益最大化”的执业理念,其扎实的理论功底和丰富的执业实务经验,赢得众多客户的一致赞誉;因其专业及敬业,其被律协评为年度“最佳女律师”。
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无遗嘱或继承人时,房产按法律规定归国有或集体经济组织。先清偿死者债务和税款,若死者属集体成员,房产归集体管理,通常为村委;城镇居民则归国家。遗产继承需剥离夫妻共同财产,父母、配偶、子女共同继承,承担主要抚养责任的继承人可获更多份额。
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关于房产继承问题所引发的纠纷的妥善处理方法如下:首先,相关当事人应优先通过私人洽谈寻求合解;如若协商未能达成一致意见,继承人则需依据遗嘱或遗赠扶养协议中的明确条款,将争议提交给特定机构进行仲裁。如果仲裁仍然无法达到预期的结果,则继承人可依法向当地人民法院提出诉讼申请。
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房地产继承纠纷可按顺序采取和解、调解、仲裁和诉讼四种方式解决。首先应基于相互尊重和平等互利原则,尝试私下和解;若和解未果,可寻求第三方调解;如仍未达成一致,可依据遗嘱或协议进行仲裁;最后,若仲裁无果,可向法院提起诉讼。
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兄弟房产纠纷诉讼过程包括:备齐起诉状、身份证和房产证明等材料,向房产所在地法院立案;法院审查后通知受理,当事人提交证据;法院通知开庭时间地点。购房者应了解诉讼流程,维护自身权益。