开发商办房产证具体如下:1、开发商完成竣工验收后将产权登记申请书、申请人身份证明、建设用地使用权证明、建设工程符合规划的证明、房屋已竣工的证明、房屋测绘报告等材料提交给权......
重庆是不限购的大城市,外地户口在重庆买房是不限购的,但是无重庆户籍,无企业,无工作的三无人员买房的话要交税。根据2017年初重庆市政府出台的相关稳健,在重庆市三无人员购买......
上海海贝律师事务所
本人执业12年,有律师执业证和专利代理人证,熟悉劳动法,合同法,公司法,知识产权法。简介:范海燕律师,上海市律师协会会员。范律师执业以来成功代理多起公司、劳动、婚姻家庭、民事纠纷等重大疑难复杂案件,担任多家企业常年法律顾问,涉及房地产、制造业、电子商务、媒体、旅游等多行业领域。范律师还注重对弱势群体的法律援助,还曾接受东方广播电台"东方大律师"栏目邀请现场为听众解答法律咨询,并热心参与其他公益活动,如无偿献血、捐助爱心包裹等等,获得全国无偿献血铜奖、银奖,上海市无偿献血纪念奖。专业领域:公司法律事务、合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、民间借贷、人身损害、刑事辩护。
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购房合同通常在网络签约完成后签订,并送至当地房管部门备案后妥善保管,最终发放给购房者。此合同基于相关法律法规,由买卖双方平等、自愿、友好协商达成,涉及购买商品房屋的具体事宜。
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办理房产证,开发商需提交规划许可证、用地许可证、开工证及竣工图纸等建设前资料,并接受测量部门实地勘测。之后,开发商需根据测量数据在房地产管理局交易部门办理立契过户手续,经审核通过后,房管局会发放证书。最后,开发商完成初始登记后,购房者办理各自商品房买卖登记手续。
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老宅出售后,一般不能再申请审批宅基地进行新建房屋。根据法律规定,农村居民家庭只能拥有一块宅基地,并且面积需符合当地规定。一旦老宅被出售,意味着已经放弃了该宅基地的使用权,因此不能再申请新的宅基地。但如果符合特定条件,如自然灾害等原因导致原宅基地无法继续使用,可以向当地政府申请重新分配宅基地。
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购房定金支付及退还的探讨:在正式合同签署前,定金一般可追回,不构成违约。具体情况需分类分析:1.购房者违约,定金不退;2.开发商违约,购房者有权要求退还;3.责任不明,定金可退。购房订单签署后,定金具有立约定金性质,确保合同顺利签订。