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丧失诉讼时效后抵押权有效吗

时间:2025.07.30 标签: 债权债务 抵押担保 阅读:855人
律师解析:
1.依据《民法典》,抵押权人要在主债权诉讼时效内行使抵押权,否则法院不予保护。
2.主债权过了诉讼时效,抵押权不直接消灭,但失去司法强制力保障。
债权人实体上有抵押权,却不能通过法院实现。
3.此时抵押人以主债权诉讼时效届满拒绝担保,法院会支持。
丧失时效后,抵押权并非无效,只是难靠法院执行,债权人有权利无法实现的风险。

案情回顾:

小朱向小许借款50万元,小胡以自己的房产为该笔借款提供抵押担保,并办理了抵押登记。借款到期后,小许一直未向小朱主张还款。多年后,小许因急需资金,向法院起诉要求实现对小胡房产的抵押权。小胡则以主债权已过诉讼时效为由,拒绝履行担保义务。

案情分析:

1、依据《民法典》规定,抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权,未行使的,人民法院不予保护。本案中小许在借款到期后多年未向小朱主张还款,主债权已过诉讼时效。
2、虽然抵押权不直接消灭,但会失去司法强制力的保障。小许在实体上仍享有抵押权,但形式上无法通过法院请求实现。小胡以主债权诉讼时效期间届满为由拒绝履行担保义务,法院会予以支持,小许面临权利无法实现的风险。
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吴婉君律师

湖北泓峰律师事务所

吴婉君律师现为湖北泓峰律师事务所专职律师(联系方式130 263 55702),法律硕士,武汉市律师协会民事专业委员会委员,武汉市律师协会女律师工作委员会委员,湖北省二级婚姻家庭咨询师,执业方向为民事纠纷及执行法律事务的处理,尤其擅长债务纠纷和婚姻家事纠纷的处理,办理了大量借贷、合同纠纷、债务执行、执行异议之诉、离婚、离婚后财产纠纷、遗产继承相关案件,取得了当事人满意的效果,法律咨询请直接致电。

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