律师解析:
1.当
债务人无法按时还债,
债权人可走合法程序向法院
申请强制执行。
法院核实后,有权查封、扣押、拍卖债务人资产来帮债权人实现债权。
2.拍卖所得按顺序偿债,先还
担保债权,接着是职工
工资和
社保费、税款,最后是普通债权。
3.债务人的基本生活必需品受法律保护。
若债务人觉得拍卖程序
违法,可依法提异议维权。
拍卖偿债要按法定程序进行。
案情回顾:小许向小朱借款50万元,约定了还款期限。到期后,小许未能履行还款义务。小朱多次催讨无果,遂向法院申请强制执行。法院审查核实相关情况后,决定对小许名下的房产进行查封、拍卖。小许认为法院拍卖程序违法,提出异议,认为不应拍卖其房产,双方因此产生争议。
案情分析:1、根据法律规定,当债务人到期不履行
债务时,债权人可通过合法途径向法院申请强制执行,法院有权对债务人资产进行处置以实现债权。本案中小朱在小许不还款的情况下,向法院申请强制执行符合法律规定。
2、法院审查后对小许房产进行拍卖,此为依法执行。但债务人基本生活必需品受法律保护,不能随意拍卖。若小许认为拍卖程序违法,可依法提出异议通过法律程序维护自身权益。拍卖所得款项会按法定顺序
清偿债务,优先偿还有担保债权等。
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