首页 > 精选解答 > 财产分割精选解答 > 婚姻存续期间一方单独买房算谁的

婚姻存续期间一方单独买房算谁的

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:826人
律师解析:
1.婚姻期间一方单独买房,若无特别约定通常是夫妻共同财产
因为婚姻存续期间所得财产一般归夫妻共有,就算房子只登记一人名下,只要购房款来自共同收入,性质不变。
2.若一方能证明购房款是个人财产,像用婚前积蓄全款买且资金流向清楚,或由一方父母出资指定赠与,房产可认定为个人财产。
3.房产归属有争议时,可通过举证等法律程序确定是共同还是个人财产。

案情回顾:

小朱和小丽系夫妻关系。婚姻存续期间,小朱以自己名义购买了一套房产。小丽认为该房产是夫妻共同财产,因为购房款是二人婚后的共同收入。但小朱称购房款是自己用婚前个人积蓄全款支付,资金流向清晰,此房应属其个人财产。双方为此产生争议。

案情分析:

1、依据法律规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得财产一般归夫妻共同所有。若购房款源于夫妻共同收入,即便登记在一方名下,通常也属于夫妻共同财产。本案中小丽主张购房款是共同收入,若属实则该房产应为夫妻共同财产。
2、若一方能证明购房款是其个人财产,如小朱用婚前个人积蓄全款购买且资金流向清晰,该房产可认定为一方个人财产。若小朱能提供充分证据证明其主张,那么该房产可认定为其个人财产。所以,关键在于购房资金来源及双方是否有相关约定,双方可通过举证等法律程序确定房产归属。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
易轶律师

北京家理律师事务所

易轶律师是北京家理律师事务所创始人、主任,第十一、十二届北京市律师代表大会代表。易轶律师深耕婚姻家事法律服务行业17年,在离婚、继承、财产分割等婚姻家事诉讼与非诉领域具备深厚的专业积淀和出色的实战经验。尤其擅长处理高难度的离婚、继承与财产分割案件,在多个重大、复杂家事诉讼中取得突破性成果,以出色的庭审驾驭能力和谈判技巧为客户争取实质权益。 易轶律师成功代理了多起具有广泛社会关注度的重大疑难家事案件,其中包括:为多位奥运冠军、知名企业家及公众人物处理婚姻家事与财富纠纷;代理数亿元级复杂离婚财产分割案件;解决涉及多法域的跨境继承与婚姻争议;并成功承办多起超高净值家族遗产继承案件,以深厚的专业功底和出色的实战能力,为客户提供精准有效的法律解决方案,获得业界与客户的高度认可。 易轶律师是国内较早涉足财富管理领域的律师,自2014年进入该领域,连续三年入选钱伯斯私人财富管理榜单,主导研发多项财富法律产品,与多家金融机构达成合作,并连年发布行业白皮书,实现办案实践与财富规划的专业融合。 易轶律师受邀担任中央电视台、北京电视台、深圳卫视等多个电视栏目的嘉宾;同时还是《怎么办!脱口秀专场》特邀嘉宾、畅销书《离婚不受伤》作者、《法律与生活》杂志专栏作者、《中国妇女》杂志封面人物,曾接受《人民日报》、《环球时报》、《光明日报》、***、《***》、中国新闻网、《南方人物周刊》、《三联生活周刊》、虎嗅网、英国路透社、法国新闻社等中外媒体采访。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询