店铺提前解约违约金怎么算

1.店铺提前解约，违约金计算按合同约定执行。
若合同明确数额或方式，就按此办。
2.若合同未约定，按违约造成的损失算。
损失包含直接损失，像前期装修、设备购置无法收回的费用；
还有可得利益损失，即预期经营利润损失。
3.违约方有权对损失数额合理抗辩，可要求法院或仲裁机构调整，保障公平合理。

案情回顾:

小朱将自己的店铺租给小许经营，双方签订了租赁合同。但在租赁期内，小许因个人原因决定提前解约。合同中未明确约定违约金数额及计算方式。小朱认为小许提前解约给自己造成了损失，包括前期5万元的装修费用，且预计剩余租期内可获纯利润10万元，要求小许赔偿15万元。小许则觉得赔偿金额过高，双方为此产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定，合同未约定违约金的，应按违约行为造成的损失计算。本案中小朱的损失包括直接损失（5万元装修费用）和可得利益损失（10万元预期经营利润），小朱要求小许赔偿15万元有一定依据。
2、违约方小许有权对损失数额进行合理抗辩，可要求法院或仲裁机构根据实际情况调整违约金数额，以确保公平合理。法院或仲裁机构会综合考量实际情况，对赔偿金额进行判定。