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中介机构的过错赔偿责任有哪些

时间:2025.07.30 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:921人
律师解析:
1.信息不实赔偿
若中介机构提供的信息存在虚假、错误等不实情况,给客户造成损失,需赔偿客户因此遭受的经济损失
2.隐瞒重要信息赔偿:
中介隐瞒影响交易的重要信息,导致客户利益受损,要承担赔偿责任,补偿客户的相关损失。
3.违规操作赔偿:
中介违规操作,违反行业规范或法律规定,造成客户损失,应赔偿相应损失。

案情回顾:

小朱通过中介机构小何公司求购房屋,小何公司介绍了一套房屋并促成小朱与卖家小丽签订合同。然而,小何公司在介绍时隐瞒了该房屋存在重大质量问题的情况。小朱入住后发现问题,维修花费巨大。小朱认为小何公司未如实告知,应承担赔偿责任,而小何公司则称自己无责,双方产生争议。

案情分析:

1、根据相关法律规定,中介机构负有如实报告有关订立合同事项的义务。小何公司隐瞒房屋重大质量问题,未履行如实报告义务,存在过错。
2、由于小何公司的过错,导致小朱遭受维修费用等经济损失,小何公司应当对小朱的损失承担赔偿责任。
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  • 通过中介机构没有找到房子不用再交费。 如果中介机构没有促成合同成立,则不得要求委托人支付中介费,即使合同中这样规定也是无效的,但是中介机构可以要求委托人支付从事中介活动支...... 更多>>
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朱瑞雷律师

北京市盈科律师事务所

朱瑞雷 北京市盈科律师事务所高级合伙人律师 北京市盈科律师事务所房产部主任 盈科全国合同法专委会副主任 盈科全国婚姻家庭专委会委员 第十届北京市律师协会合同法专委会委员 第十一届北京市律师协会土地与房地产专委会委员 北京电视台《律师帮帮忙》栏目嘉宾律师 北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师 朱瑞雷律师2006年开始从事法律工作,2012年加入盈科律师事务所。2015、2016、2017、2018年度,连续4年荣获盈科北京“优秀律师”称号。2015年晋升为盈科北京高级合伙人,2015年开始担任盈科北京房产法律事务部主任至今,2015年开始担任盈科全国合同法专委会副主任至今。 朱瑞雷律师秉承“受人之托,忠人之事”的执业理念,以细致认真的工作态度和深厚的理论功底为当事人提供了出色的法律服务,最大限度地维护了当事人的合法权益。 朱瑞雷律师做事沉稳干练,效果显著,承办了数百起重大民商事案件,尤其是在房产纠纷、合同纠纷、婚姻家庭、民商事案件领域有着深厚的造诣并先后担任多家企业的法律顾问。 朱瑞雷律师应邀作为多家媒体及网站的点评律师,多次应邀参加北京电视台《律师帮帮忙》、北京电视台“一直播”、“映客”TV法律微服务直播栏目嘉宾律师、《中国法治报道》、《中央人民广播电台》、《北京晨报》、《北京晚报》、《法制晚报》、《人物周刊》、《检查日报》、《人民网》、央视新闻网、环球网、腾讯网、新浪新闻、暴风影音、中国企业新闻网、正义网、房地产网等媒体和专业门户网站的访谈节目和采访。 朱瑞雷律师在长期的律师生涯中,不断总结经验,精益求精,组建了自己的专业律师团队,致力于民商事诉讼案件、企业法律顾问的法律服务,真正做到了想客户之所想,急客户之所急。 朱瑞雷律师及团队执业理念: 受人之托,忠人之事。 想当事人之所想,急当事人之所急。 对工作严格要求,对案件高度负责。 细节决定成败

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