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婚前个人房产婚后属于谁

时间:2025.07.30 标签: 婚姻家庭 财产分割 阅读:1194人
律师解析:
1.一般情况下,婚前个人购买且已付清房款的房产,婚后仍属于个人。
这就好比婚前买的一件私人物品,不会因结婚改变归属。
2.若婚前付首付,婚后共同还贷房产归属会复杂些。
通常房子归产权登记方,但共同还贷及增值部分,另一方有权获得补偿。

案情回顾:

小朱和小丽结婚前,小朱用自己的积蓄购买了一套房产并登记在自己名下。婚后,小丽认为该房产应属于夫妻共同财产,因为她也参与了家庭生活开销和对房屋的维护。而小朱则坚持此房是自己的婚前个人财产,与小丽无关。双方为此产生激烈争议,闹到了法院。

案情分析:

1、根据相关法律规定,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。小朱在婚前用自己积蓄购买房产并登记在自己名下,该房产应认定为小朱的婚前个人财产。
2、虽然小丽婚后参与了家庭生活开销和房屋维护,但这并不改变该房产的财产属性,其不属于夫妻共同财产,所以法院一般会支持小朱的主张,认定该房产为小朱个人所有。
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