北京市邦盛律师事务所
北京市“婚姻家庭法专业十佳律师”,专注婚姻继承领域25年,海淀区律师协会“婚姻家庭法律研究会”会长,海淀区“优秀专业律师”,“优秀律师党员” 近两年承办的典型案件 1、北京王女士与其在北京某大型对外贸易公司担任董事长的丈夫离婚案,分得夫妻共同财产八套房产(其中包括两套别墅)及六千万现金;河北唐山刘先生公司清算案,挽回了公司80%以上的财产,价值上千万元; 2、上海张先生与北京李女士房产(别墅)买卖合同纠纷案,经过艰苦的工作,最终迫使对方为张先生办理了该别墅的过户手续; 3、北京延庆县雷某与葛某农村房地产买卖合同纠纷案,使得雷某成功收回了已经卖出十几年的房产,在之后的拆迁补偿中获得巨大拆迁利益; 4、北京严先生与其妻子离婚案,法院最终判定严先生获得其继承所得的位于北京西二环附近独立四合院(700平米)的所有权(认定为非夫妻共同财产)及分得附近一处四层门面房的60%的所有权。 擅长办理离婚、房地产、遗产继承等重大、疑难案件,对于诉讼和非诉案件具有丰富的办案经验。 基于其资深的工作背景,在代理案件中明显技高一筹,从业以来,共办理各类案件上千起,足迹遍及全国10多个省市自治区,许多重大案件获得成功,使众多当事人挽回或取得巨大经济利益。因多次办理重大案件获得成功,在业内享有很高声誉。 请律师就要找最专业的,一次合作,永远是朋友。 徐卫东律师,北京市人,中共党员。毕业于国内知名公安院校,有公安刑侦工作经验。从事律师工作十余年,并多年从事高校法学教学工作,具备深厚的法学理论功底。徐卫东律师凭借其扎实的法学理论功底和丰富的办案经验,多次参与在北京和全国都有一定影响的,重大、疑难案件办理工作,其代理意见均被司法机关采纳,取得了良好的办案效果。 徐卫东律师总结二十余年的办案经验,结合深厚的法律理论功底,创办了“北京徐卫东律师法律网”。本网站的成功案例已徐卫东律师的个人办案总结而成。在成功案例中总体体现。 结合,最新司法领域的时事热点,徐律师将个人观点发表律师说法中。展现了一个法律职业者与时俱进的司法态度。 北京徐卫东律师法律网给作为网络法律服务的一线法律服务网站,给广大网络用户提供了强有力的法律支撑。 网站由著名律师徐卫东先生创立。秉承“受君之托,忠君之事”的原则,为当事人提供优质、高效的法律服务。
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婚前财产婚后过户的转变性质是否属于共有的财产范畴在新婚燕尔阶段购买的房产,若能在婚后成功办理过户手续并将所有权转移至另一方名下,则这笔资产将会被视为夫妇两人共有的财产。婚后采取添加配偶姓名的做法,实际上也是将该房产转变成为夫妻双方共享的共有财产。只要房产证上出现了夫妻二人的姓名,那么这处房产便会被法律认定为夫妻双方共有的财产。

离了婚之后,要是双方在离婚协议或法院裁决里已经把财产分配问题说清楚了,那就算财产还没办完产权过户,也不算夫妻共有财产了。不过,房产的所有权还是得看离婚时双方怎么商量的或者法院怎么判的。要是离婚时没说清楚财产分配,那这房子可能还是夫妻共有财产。

在离婚后,要是夫妻双方约定房产归子女所有,但是没有办理房产过户,那么从法律角度来看,该房产的所有权是存在一定不确定性和争议的。一般情况下,离婚协议或法院判决书中明确房产归子女所有的约定是具有法律约束力的。不过,由于没有办理过户手续,房产的物权登记仍然显示该房产属于原夫妻一方或双方,这可能会导致其中一方擅自处理该房产,从而引发纠纷。

离婚后房产未过户,不一定还是夫妻共同财产。一般来说,离婚协议或法院裁决明确房产归属后,即使未过户,所有权也已变更。虽然未过户可能影响房产处理和交易,但不影响所有权归属。

婚后购置或婚后因继承、赠与得来的房产,一般视为夫妻共同财产,但如遗嘱或赠与合同指明归属一方,则为个人财产。民法典规定,婚姻期间的工资、奖金等收入、知识产权收益、未明确指定一方的遗产赠予等为共有财产,而婚前个人财产、人身伤害赔偿等为私人物品。夫妻可通过书面协议决定财产归属,离婚时按法律规定公正公平分配。