律师解析:
1.
收集证据:
将漏水现场、受损财物拍照或录像,保留维修票据、物业或
居委会调解记录,证明漏水事实、损失及因果关系。
2.确定被告:
通过物业获取楼上业主信息。
3.撰写诉状:
写清双方信息、
赔偿与修复诉求、事实和理由。
4.
立案起诉:
带诉状、
证据和
身份证到房屋所在基层法院立案,交
诉讼费。
5.参加庭审:
按法庭流程陈述事实、出示证据、辩论。
6.
执行判决:
胜诉但对方不履行,可
申请强制执行。
案情回顾:小朱住在二楼,小许住在一楼。小许发现自家天花板和墙面因
楼上漏水出现严重损坏,部分家具也被水浸泡受损。小许找小朱协商赔偿事宜,小朱却认为漏水并非自己造成,拒绝承担责任。双方无法达成一致,小许决定通过法律途径解决。
案情分析:1、小许为维护自身权益,应收集证据,对漏水情况、受损财物拍照、录像,保留维修发票、物业调解记录等,以证明漏水事实、损失情况及因果关系。
2、小许需通过物业确定楼上业主小朱的信息,将其列为被告。
3、小许应撰写
起诉状,写明双方信息、
诉讼请求如
赔偿损失、修复漏水处以及事实与理由。
4、小许携带起诉状、证据材料及身份证等,前往房屋所在地基层法院立案并缴纳诉讼费。
5、庭审时,小许要遵循法庭程序,陈述事实、出示证据、进行辩论。
6、若小许胜诉,小朱不履行判决,小许可在规定时间内向法院申请强制执行。
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